GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Gara Garayev

რუკაზე

Gara Garayev

Name: გაყიდვები Gara Garayev დაიწყო!
Start: 2019-12-19T07:26:19.017683+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gara Garayev

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Gara Garayev — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Gara Garayev — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Gara Garayev — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Gara Garayev — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Gara Garayev შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2718

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	850$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	46.00 მ²-დან
სართულიანობა	16
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Koroğlu 12 წუთი Qara Qarayev 16 წუთი Neftchilar 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

39 100$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Gara Garayev

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარ გარაევი" - მაღალსართულიანი კორპუსების ერგონომიული აპარტამენტების ბლოკი, რომელიც მდებარეობს ახალ მიკრორაიონში.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარ გარაევი" ბაქოში მდებარეობს ნიზამის რაიონში, უზბეკეთის ქუჩაზე. ახალი შენობა ამოღებულია დიდი და ხმაურიანი სატრანსპორტო მაგისტრალებიდან, ყარა კარაევის გამზირამდე, სულ მცირე, ოთხას მეტრში. მერიამდე მანძილი არ აღემატება ცამეტი კილომეტრს.

რა არის გარშემო

კომპლექსთან არის რამდენიმე რესტორანი და კაფე. # 12 და # 32 საშუალო სკოლები განლაგებულია სამწუთიანი ფეხით. ბაქოს ტექნიკური კოლეჯი ოთხას მეტრშია, ხოლო ბონა დეას სახელობის მოზრდილთა საავადმყოფოდან ნახევარი კილომეტრის დაშორებით. კინოთეატრ "თავრიზში" მისვლას არა უმეტეს რვა წუთი სჭირდება. ახლომდებარეობს რამდენიმე სასურსათო მაღაზია და ახლომახლო ქსელის სუპერმარკეტი.

ტრანსპორტი

მეტროს უახლოესი სადგური "ყარა კარაევი" მდებარეობს ახალი კორპუსიდან შვიდი ასეულ მეტრში. სახმელეთო ტრანსპორტის გაჩერება სამი წუთის სავალზეა - კომპლექსთან არის ავტობუსის მარშრუტი. მართვის ინტერვალი ხუთი წუთია. ახალი შენობიდან საერთაშორისო აეროპორტამდე. ჰეიდარ ალიევამდე მისვლა შესაძლებელია ჩვიდმეტ წუთში.

ახალი შენობის მახასიათებლები

RC Gara Garayev შედგება შვიდი თექვსმეტ სართულიანი შენობისგან, რომლებიც შექმნილია სამრეწველო სტილში, აღმოსავლური მოტივებით. შენობების სიმაღლე ხაზგასმულია ვიწრო პანორამული ფანჯრებით და ვერტიკალური ხაზებით, რომლებიც ჩამოყალიბებულია ვიწრო ღია აივნებით, ლითონის მოაჯირებით და ღია ლოჯებით.

სახლები შეიქმნა რეგიონის სეისმური აქტივობისა და ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებების გათვალისწინებით. თითოეულ შენობას აქვს მონოლითური მაღალი სიმტკიცის რკინაბეტონის ჩარჩო და ენერგოეფექტური აგურის კედლები. ფასადების იზოლირება ხდება ეკოლოგიურად სუფთა მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორით. კომპლექსის მშენებლობის დროს გამოიყენება უკრაინული წარმოების B-25 ბრენდის მაღალი ხარისხის ბეტონი, ქიმიური მინარევების გარეშე, რომელსაც შეუძლია შეამციროს სტრუქტურის სიმტკიცე.

ფანჯრის ბლოკები დამზადებულია გერმანული ტექნოლოგიის მიხედვით დამზადებული პლასტმასის პროფილებისგან. შენობები აღჭურვილია:

- Firat ბრენდის თურქული მილები;

- წარმოებულია თურქეთში, სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები Sicor ძრავებით, წარმოებული იტალიაში;

- თანამედროვე საინჟინრო სისტემები;

- სახანძრო სიგნალიზაცია.

ახალი შენობის ტერიტორიაზე

კომპლექსის სრულყოფა ხდება კომფორტული საერთო სივრცის და თანამედროვე შენობის კოდების საჭიროების შესაბამისად.

დახურულ დაცულ ტერიტორიაზე აღიჭურვება მიწისქვეშა ავტოსადგომი, სასტუმრო მანქანების დროებითი პარკირების ადგილები, ფართო დასასვენებელი ადგილი და ბავშვებისთვის სათამაშო ზონა, რომელიც აღჭურვილია თანამედროვე საქანელებით და სლაიდებით და უსაფრთხო საფარით. კომპლექსი აღჭურვილია ვიდეო სათვალთვალო კამერებით, დამონტაჟებულია ქუჩის განათება, დაირღვა გაზონები და დარგულია ხეები.

ბინა

დეველოპერი საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ ბინა 2-3 ოთახის განლაგებით, ხოლო საცხოვრებლის ფართობი შეიძლება იყოს 46-დან 115 მ 2-მდე.

ნაღდი ფული შეიძლება გამოყენებულ იქნას გადახდის სახით. ბინა ასევე იყიდება გირაოთი ოცდახუთი წლის განმავლობაში, საწყისი გადახდის პირობით. საცხოვრებლის ღირებულება მოიცავს სარემონტო სამუშაოების სრულ მოცულობას.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია Kristal Absheron დაარსდა 2003 წელს. სწრაფად მოიპოვა აღიარება ქვეყანაში მოსახლეობის საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების …
დაწვრილებით შესახებ Kristal Absheron