Otra propiedad comercial en Finlandia, Rovaniemi en Rovaniemi

Información

Negocio listo para usar en Rovaniemi: bienes raíces + salón de belleza, alta rentabilidad

Salón de belleza de 237 m2 en Rovaniemi, funciona según el esquema de alquiler de lugares a maestros + trabajo del propietario / azafata en el salón + venta de cosméticos y cremas a los clientes + hay una pequeña tienda en línea. El garaje también se alquila. En este momento hay 6 maestros en el salón. (3 peluqueros, cosmetólogo, maestro de pestañas y diseñador de uñas). La empresa ha estado trabajando en este lugar desde 2010, coopera con otras empresas locales (club deportivo, hotel), tiene una buena reputación. La empresa tiene todo lo que necesita, desde una terminal de tarjetas y una cuenta bancaria hasta un contador.

Inmueble: planta baja: 154 m2, 3 habitaciones independientes, 2 aseos, cocina americana, sauna, garaje (43 m2). Segundo piso: 83 m2, una habitación grande con grandes ventanales. La habitación está ubicada en el centro de la ciudad, entre dos centros comerciales. La casa donde se ubica la propiedad cuenta con 60 departamentos y 8 locales comerciales, entre ellos librería, autoescuela, floristería, tienda de ropa). La casa fue construida en 1963, con el tiempo se hicieron todas las reparaciones necesarias. Todas las tuberías se reemplazaron en 2015, no se planean otras reparaciones importantes en el futuro cercano.

Finanzas:

Ingresos por alquiler de plazas: 3250 euros/mes, alquiler de saunas - 300-450 euros/mes

Ingresos del trabajo de la anfitriona (depende del trabajo de la propia anfitriona) en estos momentos unos 3500 euros/mes

Venta de cosmética y cremas + tienda online unos 500-700 euros/mes.

Gastos de habitación:

Servicios públicos: 1150s/mes

Se tomó un préstamo para reemplazar las tuberías de una casa: 1300 s / mes

Total: 2450s/mes.

El beneficio mínimo (del alquiler de plazas) es de 1100 euros al mes (10% anual). En el caso del trabajo por cuenta propia en el salón, la recuperación es de 3 años.

El costo del paquete completo "inmobiliaria + empresa + negocio listo" es de 130.000 euros. La adquisición es apta para la obtención de un permiso de residencia.

Hay más de 100 objetos en venta con inquilinos fiables a largo plazo (tiendas, edificios, restaurantes) y una renta del 7-10 % anual, así como proyectos de inversión con una renta de hasta el 30 % anual. Le ayudaremos a formar una cartera de bienes inmuebles rentables con la ejecución de todos los documentos necesarios para obtener un permiso de residencia en Finlandia por motivos económicos. En el curso de la transacción, también involucramos a auditores, abogados, contadores, expertos técnicos, que en conjunto garantizan la adquisición de una actividad comercial segura en términos de confiabilidad de inversión, junto con la obtención de un Permiso de Residencia en Finlandia. Si no ha encontrado una propiedad adecuada, contáctenos y seleccionaremos opciones de acuerdo con sus deseos.

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