Juan de la Hoz 7 in Madrid

Name: Der Verkauf in Juan de la Hoz 7 hat begonnen!
Start: 2022-03-15T08:32:16.552832+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Juan de la Hoz 7

Renderer

Chronologie der Konstruktion

Live Stream

Immobilien in Juan de la Hoz 7 — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 1

Bewertungen zu Juan de la Hoz 7

Es gibt noch keine Bewertungen. Du kannst der Erste sein

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 19102

Ende des Baus	Juni 2023
Preis, m²	von 5670$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 97,00 m²
Stockwerke	3
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Avenida de América 2 min Cartagena 3 min Diego de León 3 min Diego/de León 3 min Prosperidad 7 min Cruz del/Rayo 9 min Lista 9 min Núñez/de Balboa 10 min Núñez de Balboa 10 min Manuel Becerra 11 min Manuel/Becerra 11 min Parque de/los Estados 12 min Republica 12 min Ventas 13 min Alfonso XIII 13 min Goya 14 min Concha Espina 15 min Velázquez 16 min Príncipe de Vergara 17 min Rubén Darío 17 min O'Donnell 17 min Gregorio Marañón 18 min Gregorio/Marañón 18 min Serrano 19 min El Carmen 19 min Ibiza 21 min
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

549.990$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

46.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Juan de la Hoz 7

über das Projekt

Das JH7-Projekt ist eine Wohnsiedlung mit Häusern im Stadtteil Salamanca im traditionellen und ruhigen Viertel La Guindalera, neben einem der am besten ausgestatteten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt, der U-Bahn- und Busstation Avenida. de América, mit sofortiger Kommunikation mit der Ausfahrt zur A2 und M30 und zum Flughafen Madrid. Nur einen Schritt vom exklusiven Viertel Salamanca mit all seinen Geschäften und Restaurants entfernt. Hauspläne sind vorhanden.

Das Gebäude, das gebaut werden soll, ist auf zwei Straßen ausgerichtet, die Hauptfassade ist nach Süden ausgerichtet, was ihm eine hervorragende Helligkeit und Sonneneinstrahlung verleiht, es ist auf die Juan de La Hoz-Straße 7 ausgerichtet, die andere nach Westen ausgerichtete Fassade ist auf die Calle de Agustín Durán ausgerichtet. Es besteht aus einem Untergeschoss, in dem sich die Parkplätze befinden werden, dem Erdgeschoss, das im Arkadenbereich überdacht wird und außen auch einen Gemeinschaftsgarten haben wird, und dem Innenportal für den Zugang zu den Häusern mit Glas. , die alle den Eigentümern als Gemeinschaftsbereich zur Verfügung stehen, bestehen im ersten und zweiten Stock jeweils aus vier Häusern und im dritten Stock werden drei fantastische Duplex-Penthäuser mit großen Terrassen entstehen.

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es das Sonnenlicht maximiert und auch eine hohe Energieeffizienz aufweist. Das Innere der Häuser hat ein sorgfältiges Design, das an die Bedürfnisse des aktuellen Lebens angepasst und für den größeren Komfort seiner Bewohner ausgelegt ist. Aus der Erinnerung an Qualitäten lohnt es sich, die doppelte Klimaanlage durch Fußbodenheizung und die Klimaanlage durch Kanäle, Designerküchen, Zimmerei mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Porzellanböden aus Eichenholzimitat von hoher Qualität und sehr effektiv für die Klimatisierung hervorzuheben.