Juan de la Hoz 7

Name: გაყიდვები Juan de la Hoz 7 დაიწყო!
Start: 2022-03-15T08:32:16.552832+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Juan de la Hoz 7

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Juan de la Hoz 7 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Juan de la Hoz 7 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 19102

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2023
ფასი, მ²	5670$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	97.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Avenida de América 2 წუთი Cartagena 3 წუთი Diego de León 3 წუთი Diego/de León 3 წუთი Prosperidad 7 წუთი Cruz del/Rayo 9 წუთი Lista 9 წუთი Núñez/de Balboa 10 წუთი Núñez de Balboa 10 წუთი Manuel Becerra 11 წუთი Manuel/Becerra 11 წუთი Parque de/los Estados 12 წუთი Republica 12 წუთი Ventas 13 წუთი Alfonso XIII 13 წუთი Goya 14 წუთი Concha Espina 15 წუთი Velázquez 16 წუთი Príncipe de Vergara 17 წუთი Rubén Darío 17 წუთი O'Donnell 17 წუთი Gregorio Marañón 18 წუთი Gregorio/Marañón 18 წუთი Serrano 19 წუთი El Carmen 19 წუთი Ibiza 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

549 990$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

46.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Juan de la Hoz 7

პროექტის შესახებ

JH7 პროექტი არის სახლების საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს სალამანკას რაიონში, ლა გუინდალერას ტრადიციულ და წყნარ უბანში, დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე აღჭურვილი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ცენტრთან, ავენიდას მეტროსთან და ავტოსადგურთან. de América, დაუყოვნებლივი კომუნიკაციით A2 და M30 გასასვლელთან და მადრიდის აეროპორტში. ერთი ნაბიჯის დაშორებით ექსკლუზიური სალამანკას უბნიდან თავისი ყველა მაღაზიით, რესტორნით. სახლის გეგმები ხელმისაწვდომია.

შენობა, რომელიც აშენდება, გადის ორ ქუჩას, მთავარი ფასადი სამხრეთისკენ არის მიმართული, რაც მას შესანიშნავ სიკაშკაშეს და მზის შუქს აძლევს, ის ხვდება ხუან დე ლა ჰოზის ქუჩაზე, 7, მეორე დასავლეთის ფასადი მიმართავს Calle de Agustín Durán-ს. შედგება სარდაფისგან, სადაც განთავსდება საპარკინგე ადგილები, პირველ სართულზე, რომელიც დაფარული იქნება არკადული ზონით და ასევე ექნება კომუნალური ბაღი გარედან და შიდა პორტალი სახლებთან მინებით მისასვლელად. მესაკუთრეთა საერთო ფართად გამოსაყენებლად, პირველი და მეორე სართული შედგება ოთხი სახლისგან, ხოლო მესამე სართულზე განთავსდება სამი ფანტასტიკური დუპლექსის პენტჰაუსი, დიდი ტერასებით.

შენობა შექმნილია იმისთვის, რომ მაქსიმალურად გამოიყენოს მზის შუქი და ასევე ჰქონდეს მაღალი ენერგოეფექტურობა. სახლების ინტერიერს აქვს ფრთხილი დიზაინი, რომელიც ადაპტირებულია მიმდინარე ცხოვრების მოთხოვნილებებზე და შექმნილია მისი მაცხოვრებლების მეტი კომფორტისთვის. თვისებების მეხსიერებიდან აღსანიშნავია ორმაგი კონდიციონერი იატაკქვეშა გათბობით და კონდიციონერი არხებით, დიზაინერული სამზარეულოები, დურგალი დიდი თბო და აკუსტიკური იზოლაციით, ფაიფურის იატაკის იმიტირებული მუხის ხის მაღალი ხარისხის და ძალიან ეფექტური კონდიციონერისთვის.