Juan de la Hoz 7 在马德里

Name: Juan de la Hoz 7的销售开始了！
Start: 2022-03-15T08:32:16.552832+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Juan de la Hoz 7

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新建筑材料

项目ID: 19102

施工完成	June 2023
价格, м²	从 5670$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 97.00 м²
层	3
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Avenida de América 2 分钟 Cartagena 3 分钟 Diego de León 3 分钟 Diego/de León 3 分钟 Prosperidad 7 分钟 Cruz del/Rayo 9 分钟 Lista 9 分钟 Núñez/de Balboa 10 分钟 Núñez de Balboa 10 分钟 Manuel Becerra 11 分钟 Manuel/Becerra 11 分钟 Parque de/los Estados 12 分钟 Republica 12 分钟 Ventas 13 分钟 Alfonso XIII 13 分钟 Goya 14 分钟 Concha Espina 15 分钟 Velázquez 16 分钟 Príncipe de Vergara 17 分钟 Rubén Darío 17 分钟 O'Donnell 17 分钟 Gregorio Marañón 18 分钟 Gregorio/Marañón 18 分钟 Serrano 19 分钟 El Carmen 19 分钟 Ibiza 21 分钟
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回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

549990$

净利润

9376$

回收期

46.8 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Juan de la Hoz 7 的促销和折扣

关于项目

JH7 项目是位于萨拉曼卡区的住宅开发项目，位于 La Guindalera 传统而安静的街区，毗邻首都设施最齐全的公共交通枢纽之一，即 Avenida 地铁站和巴士站。 de América，与 A2 和 M30 以及马德里机场的出口直接通信。距独特的萨拉曼卡社区及其所有商店、餐厅仅一步之遥。房屋计划可用。

即将建造的建筑面向两条街道，主立面朝南，提供了极好的光度和阳光，它面向胡安德拉霍兹街7号，另一个朝西的立面面向Calle de Agustín Durán。它包括一个用于停车位的地下室，一楼将被拱廊区域覆盖，外部还有一个公共花园，以及通往玻璃房屋的内部入口。，所有业主作为公共区域使用，一楼和二楼各有四间房屋，三楼将有三间梦幻般的复式顶层公寓，带有大露台。

该建筑的设计旨在最大限度地利用阳光并具有高能源效率。房屋内部经过精心设计，适应当前生活的需求，并为居民提供更大的舒适度。从质量的记忆来看，值得强调的是地暖和管道空调的双重空调、设计师厨房、具有出色隔热和隔音效果的木工、高质量的仿橡木瓷地板，对空调非常有效。