Dubai ist die größte Stadt der VAE und liegt an der Küste des Persischen Golfs. Sie ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt sowie ein Finanz- und Handelszentrum. Das Klima ist trocken und extrem heiß. Die Durchschnittstemperatur im August (dem wärmsten Monat) beträgt +35,1 °C, im Januar (dem kältesten Monat) +19 °C.
Vorteile des Lebens und Investierens in Dubai:
- Ideale Lage;
- Günstiges Klima, malerische Landschaften;
- Starker Tourismus;
- Hoher Lebensstandard, Komfort und Sicherheit;
- Gut ausgebaute Infrastruktur;
- Stabiler Immobilienmarkt;
- Hohe Immobilienqualität;
- Stabiler Bedarf an Zweitwohnungen;
- Lobbyistische Steuerpolitik beim Kauf und Verkauf von Zweitwohnungen;
- Hohe Kapitalrendite;
- Attraktive Preispolitik;
- Freies Eigentum an Immobilien und die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
So kaufen Sie gewinnbringend eine Wohnung in Dubai: Angebote auf dem Markt
Der Zweitwohnungsmarkt in Dubai ist sehr attraktiv und garantiert Investoren eine hohe Kapitalrendite. Dubai ist die viertmeistbesuchte Stadt der Welt, daher wächst die Nachfrage nach Mietwohnungen stetig. So stieg die Anzahl der Immobilientransaktionen im vergangenen Jahr um 5,7 %. Die Rendite liegt durchschnittlich bei 5–8 % pro Jahr (je nach Wohnungstyp). Investitionen in Sekundärimmobilien in der Stadt florieren, da die Nachfrage nach Wohnungen ganzjährig anhält.
Wohnungen zum Verkauf in Dubai bieten eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten, die den Bedürfnissen jedes Kunden gerecht werden. Dazu gehören Gewerbeflächen, Geschäfte und Einzelhandelsgeschäfte, Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser, Büros, Villen usw. Wohnungen und Villen mit Meerblick gehören zu den exklusivsten und begehrtesten Immobilien auf dem Markt. Der Besitz einer Wohnung mit Meerblick garantiert maximale Auslastung und hohe Mieteinnahmen (insbesondere kurzfristig). Wohnungen in Dubai werden inklusive Endreparaturen, Einbaumöbeln, Geräten und kompletter Sanitärinstallation verkauft.
Website für den Kauf und Verkauf von Wohnungen in Dubai
Die Website GEOLN.COM hilft Investoren, günstig Wohnungen in Dubai zu finden und zu kaufen. Dank einer komfortablen Suchoberfläche können Sie schnell und einfach Wohnungen ohne Zwischenhändler anhand der erforderlichen Parameter auswählen und Expertenrat einholen. Der Katalog präsentiert geprüfte Stadtimmobilien, die von Eigentümern selbst auf der Website eingestellt wurden.
Wohnungskosten in Dubai
Der Preis einer Wohnung in Dubai hängt von der Lage (Stadtteil, Nähe zum Meer), der Fläche, dem Baujahr und dem Zustand (Renovierung) der Immobilie ab. Der Preis einer Wohnung in Dubai hängt auch maßgeblich von der Art der Wohnung ab. Auf dem Sekundärmarkt für Immobilien sehen die ungefähren Kosten folgendermaßen aus:
- Wohnung in Dubai – Preise beginnen bei 3.500–7.500 US-Dollar pro Quadratmeter;
- Villa/Stadthaus – Preise beginnen bei 2.500–3.000 US-Dollar pro Quadratmeter.
Wohnungskauf in Dubai: Investitionsnuancen
Der Kauf und Verkauf einer Wohnung in Dubai ist ein streng gesetzlich geregelter Vorgang, der Transaktionsprozess ist transparent. Die Gesetzgebung des Landes sieht keine besonderen Beschränkungen für ausländische Investoren vor. Investitionen auf dem Sekundärmarkt in Dubai berechtigen zum Erhalt eines Aufenthaltsvisums (die Bedingungen hängen vom Wert der Immobilie ab).
Vor einem Kauf (insbesondere aus der Ferne) empfehlen wir Ihnen, nicht nur Fotos der ausgewählten Immobilie anzusehen, sondern auch Bewertungen anderer Käufer zu lesen. Um Risiken und Verluste zu minimieren, empfehlen wir Ihnen, qualifizierte Hilfe von Spezialisten in Anspruch zu nehmen. Die Experten von GEOLN führen eine qualitativ hochwertige Auswahl von Wohnungen von Eigentümern nach individuellen Kriterien durch. Der Kauf und Verkauf von Wohnungen in Dubai wird von Fachleuten begleitet, die die Erstellung der erforderlichen Dokumente und die umfassende Abwicklung der Transaktionen gewährleisten.
Der Kauf einer Wohnung in Dubai ist eine rentable Investition, die hohe Renditen garantiert und die Möglichkeit bietet, in einer der reichsten Städte mit hoher Lebensqualität zu leben und Geschäfte zu machen.