Dubái, la ciudad más grande de los Emiratos Árabes Unidos, se encuentra en la costa del Golfo Pérsico y es un importante centro de transporte, financiero y comercial. El clima es árido y extremadamente caluroso; la temperatura promedio en agosto (el mes más cálido) es de +35,1 °C y en enero (el mes más frío), de +19 °C.
Ventajas de vivir e invertir en Dubái:
- Ubicación ideal;
- Clima favorable, paisajes pintorescos;
- Potencial industria turística;
- Alto nivel de vida, confort y seguridad;
- Infraestructura bien desarrollada;
- Mercado inmobiliario estable;
- Inmuebles de alta calidad;
- Demanda constante de viviendas secundarias;
- Política fiscal leal para la compraventa de viviendas secundarias;
- Alta rentabilidad de la inversión;
- Política de precios asequible;
- Libre propiedad de bienes inmuebles y posibilidad de obtener un permiso de residencia.
Cómo comprar un apartamento en Dubái de forma rentable: ofertas en el mercado
El mercado inmobiliario secundario en Dubái es muy atractivo y garantiza a los inversores una alta rentabilidad de la inversión. Dubái es la cuarta ciudad más visitada del mundo, por lo que la demanda de viviendas de alquiler está en constante crecimiento. Así, durante el último año, el número de transacciones inmobiliarias ha crecido un 5,7%. La rentabilidad media anual es del 5-8% (dependiendo del tipo de vivienda). Las inversiones en inmuebles secundarios en la ciudad están en auge, ya que la demanda de apartamentos se mantiene durante todo el año.
Los apartamentos en venta en Dubái ofrecen una amplia gama de propiedades que satisfacen las necesidades de cada cliente. Entre ellas: locales comerciales, tiendas y comercios, apartamentos, áticos, casas adosadas, apartamentos, oficinas, villas, etc. Los apartamentos y villas con vistas al mar son los inmuebles más exclusivos y codiciados del mercado. Ser propietario de un apartamento con vistas al mar garantiza una ocupación máxima y una alta rentabilidad por alquiler (especialmente a corto plazo). Los apartamentos en Dubái se venden con reformas finales, muebles empotrados, electrodomésticos y un sistema completo de fontanería. Sitio web para comprar y vender apartamentos en Dubái
El sitio web GEOLN.COM ayuda a los inversores a encontrar y comprar apartamentos en Dubái a bajo precio gracias a una interfaz de búsqueda intuitiva. Gracias a ella, podrán seleccionar apartamentos de forma rápida y sencilla, sin intermediarios, según los parámetros necesarios y obtener asesoramiento experto. El catálogo presenta propiedades verificadas en la ciudad, publicadas por los propios propietarios.
Precio de los apartamentos en Dubái
El precio de un apartamento en Dubái depende de la ubicación (distrito, proximidad al mar), su superficie, año de construcción y estado (renovación). El precio de un apartamento en Dubái también depende significativamente del tipo de vivienda. En el mercado inmobiliario secundario, el precio aproximado de los inmuebles es el siguiente:
- Apartamento en Dubái: el precio parte de 3500 a 7500 dólares estadounidenses por metro cuadrado;
- Chalet/casa adosada: el precio parte de 2500 a 3000 dólares estadounidenses por metro cuadrado.
Cómo comprar un apartamento en Dubái: aspectos de inversión
Comprar y vender un apartamento en Dubái es un procedimiento estrictamente regulado por ley y el proceso de transacción es transparente. La legislación del país no impone restricciones especiales a los inversores extranjeros. Invertir en el mercado secundario de Dubái da derecho a una visa de residente (las condiciones dependen del valor de la propiedad).
Antes de realizar una compra (especialmente a distancia), recomendamos no solo ver fotos de la propiedad seleccionada, sino también leer las opiniones de otros compradores. Sugerimos buscar ayuda de especialistas cualificados para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan una selección de apartamentos de alta calidad de los propietarios según sus parámetros individuales. La compraventa de apartamentos en Dubái cuenta con el acompañamiento de profesionales que se encargan de la preparación de la documentación necesaria y la ejecución integral de las transacciones.
Comprar un apartamento en Dubái es una inversión rentable que garantiza una alta rentabilidad y la oportunidad de vivir y hacer negocios en una de las ciudades más ricas con una alta calidad de vida.