Lage auf der Karte, Klima, Infrastruktur
Dziwnów ist eine Stadt im Nordwesten Polens am Ufer des Kamieńskie-Haffs. Sie gehört zur Woiwodschaft Westpommern, zum Kreis Kamieński, und liegt an der Ostseeküste.
Das Klima ist maritim geprägt: Die Sommer sind angenehm und teilweise bewölkt, die Winter lang, windig und bewölkt. Die Temperaturen liegen ganzjährig zwischen -1 °C und 22 °C und fallen selten unter -7 °C oder über 26 °C.
Dziwnów ist einer der beliebtesten Sommerkurorte an der Stettiner Küste und einer der größten Kurorte im Nordosten Polens. Am Kamieńskie-See gelegen, bietet die Stadt moderne Infrastruktur, Attraktionen und zahlreiche Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten (darunter einen über 800 Meter langen Badestrand, weitläufige Grünflächen und touristische Infrastruktur).
Neubaumarkt in Dziwnów
Der Immobilienmarkt in Dziwnów entwickelt sich dynamisch. Das touristische Potenzial der Region trägt zu ihrer Attraktivität als Investitionsstandort bei (die Stadt wird während der Saison von rund 400.000 Touristen besucht). Die wachsende Beliebtheit der Stadt zieht Bauträger an, die in den lokalen Markt investieren. Dziwnów wird für Bauträger aus ganz Polen immer beliebter.
In Dziwnów werden vor allem Wohnungen zur saisonalen Vermietung gebaut. Dazu gehören weitläufige Komplexe mit Hotelinfrastruktur und modernistischer Architektur, Privatwohnungen in restaurierten historischen Villen, moderne Mehrfamilienhäuser mit zusätzlichen Annehmlichkeiten, private Landgüter und Flachbauten im Stil von Stadtvillen.
Die vom Bauträger bereitgestellten Wohnungen in Dziwnów verfügen über umfangreiche Freizeiteinrichtungen. Neben einer Reihe grundlegender Annehmlichkeiten bieten die Wohnanlagen in Dziwnów ihren Bewohnern Swimmingpools, Lounges und Spas, Essbereiche, Konferenz- und Bankettsäle, Dienstleistungs- und Einzelhandelsgeschäfte, Fitnessclubs, Kinderspielzimmer und Bereiche für aktive Erholung sowie Grill- und Entspannungsbereiche. Die meisten in Dziwnów errichteten Immobilien werden zu Anlagezwecken verkauft. Der Kauf eines Neubaus in Dziwnów von einem Bauträger ist aus folgenden Gründen für Investoren attraktiv:
- Umfangreiches Tourismuspotenzial;
- Hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten;
- Möglichkeit, passives Einkommen aus Mieten zu erzielen;
- Die meisten als Anlagewohnungen verkauften Immobilien werden von einem Vermieter verwaltet (dadurch wird der Eigentümeranteil an der Wohnungsverwaltung minimiert);
- Der Trend zu steigenden Primärimmobilienwerten nimmt von Jahr zu Jahr zu (insbesondere im Freizeit- und Luxusimmobiliensegment).
Das bedeutet, dass der Kauf eines Neubaus in Dziwnów nicht nur eine inflationssichere Investition ist, sondern auch eine bewährte Methode zur Gewinnsteigerung in den nächsten Jahren.
Preise für Neubauten in Dziwnów vom Bauträger
Wohnungen in Dziwnów vom Bauträger sind nicht günstig, da es sich bei den meisten angebotenen Immobilien um hochwertige Wohnanlagen handelt, die als Anlageobjekte vermarktet werden. Die Preise bewegen sich im mittleren bis oberen Preissegment. Der Wohnungspreis enthält die Mehrwertsteuer, die bei Anlageinvestitionen erstattet wird. Die Durchschnittspreise für Neubauwohnungen in Dziwnów sind:
- Einzimmerwohnungen – ab 12.119 PLN pro Quadratmeter (Preis pro Immobilie ab 333.000 PLN);
- Zweizimmerwohnungen – ab 11.426 PLN pro Quadratmeter (Preis pro Immobilie ab 516.000 PLN).
Neubauimmobilien in Dziwnów (Typen)
Potenzielle Investoren können zwischen folgenden Arten von Neubauimmobilien wählen:
- Wohnimmobilien (Wohnungen, Häuser, Apartments, Villen usw.);
- Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Hotels, Geschäftsräume usw.).
So kaufen Sie eine Wohnung von einem Bauträger in Dziwnów: Besonderheiten bei Investitionen
Nach polnischem Recht können ausländische Staatsbürger im Land frei Wohnungen kaufen und verkaufen. Ein Rechtsstatus ist nicht erforderlich. Der Kauf einer Wohnung in einem Neubauprojekt in Dziwnów ist eine rentable Investition und vereinfacht den Prozess der Erlangung eines Mehrfachvisums und einer Aufenthaltserlaubnis.
Wir empfehlen die Inanspruchnahme qualifizierter Beratung durch Spezialisten, um Risiken und Verluste zu minimieren. Die Experten von GEOLN bieten eine hochwertige Wohnungsauswahl basierend auf den individuellen Kundenanforderungen. Der Kauf und Verkauf von Wohnungen von Bauträgern in Dziwnów wird von Fachleuten unterstützt, die die erforderlichen Dokumente vorbereiten und eine umfassende Transaktionsabwicklung übernehmen.
Eine Wohnung in einem Neubauprojekt in Dziwnów ist eine rentable Investition, die Gewinn garantiert und die Möglichkeit bietet, in einer investitionsattraktiven Stadt, einem der beliebtesten Sommerferienorte des Landes, zu leben.