地图位置、气候、基础设施
济夫努夫是波兰西北部的一个城市，位于卡缅斯基湖畔。它隶属于西波美拉尼亚省卡缅斯基县，地处波罗的海沿岸。
济夫努夫属于海洋性气候：夏季气候舒适，部分多云；冬季漫长、多风、多云。全年气温通常在-1°C至22°C之间，很少低于-7°C或高于26°C。
济夫努夫是什切青海岸最受欢迎的避暑胜地之一，也是波兰东北部最大的温泉小镇之一。它坐落于卡缅斯基湖畔，拥有现代化的基础设施、景点以及众多的健康和休闲场所（包括超过800米长的海滨游泳沙滩、广阔的绿地和旅游基础设施）。
济夫努夫新房市场
济夫努夫的房地产市场正在蓬勃发展。该地区的旅游潜力增强了其投资吸引力（旺季期间约有40万游客到访）。这座城市日益增长的知名度吸引了众多开发商投资当地市场。济夫努夫正日益成为波兰各地开发商的热门目的地。
济夫努夫主要建设季节性出租公寓。这些项目包括配备酒店基础设施和现代主义建筑的大型综合体、由修复的历史别墅改造而成的私人住宅、配备额外设施的现代公寓楼、私人乡村庄园以及采用城市别墅风格的低层项目。
济夫努夫的开发商提供的公寓拥有丰富的内部休闲娱乐设施。除了一系列基本设施外，济夫努夫的住宅区还为居民提供游泳池、休息室和水疗中心、餐饮区、会议厅和宴会厅、服务和零售店、健身俱乐部、儿童游乐室和休闲区、烧烤区和休闲区。济夫努夫的大部分房产都用于投资。从开发商手中购买济夫努夫的新楼盘吸引着投资者，原因如下：
- 巨大的旅游潜力；
- 短期租赁需求旺盛；
- 通过租赁获得被动收入的可能性；
- 大多数作为投资公寓出售的房产由租赁运营商管理（这最大限度地减少了业主在公寓管理过程中的参与）；
- 一级房地产价值的上涨趋势逐年增强（尤其是在休闲和豪华房地产领域）。
这意味着在济夫努夫购买新楼盘不仅是一项可以抵御通货膨胀的投资，而且也是未来几年提高利润的有效途径。
济夫努夫（Dziwnów）开发商新楼盘价格
济夫努夫（Dziwnów）的开发商公寓价格不菲，因为大多数房源都是高端住宅小区，以投资物业为卖点。价格介于中高端之间。公寓价格包含增值税，如果购买房产用于投资，增值税可退还。济夫努夫（Dziwnów）新公寓平均价格：
- 一居室公寓 - 每平方米12,119兹罗提起（每套房产价格333,000兹罗提起）；
- 两居室公寓 - 每平方米11,426兹罗提起（每套房产价格516,000兹罗提起）。
济夫努夫（Dziwnów）新开发房地产（类型）
潜在投资者可以从以下新开发房地产类型中进行选择：
- 住宅（公寓、独栋别墅、公寓、别墅等）；
- 商业地产和投资项目（办公室、酒吧、餐厅、酒店、商业场所等）。
如何在济夫努夫从开发商处购买公寓：投资细节
根据波兰法律，外国公民可以在波兰自由买卖公寓，无需任何法律身份。在济夫努夫购买新楼盘的公寓，意味着进行一项有利可图的投资，并简化获得多次入境签证和居留许可的流程。
我们建议寻求专业人士的帮助，以最大限度地降低风险和损失。GEOLN 的专家会根据客户的个性化需求提供高质量的公寓选择。在济夫努夫从开发商处购买和出售公寓，我们会得到专业人士的支持，他们会准备必要的文件并处理全面的交易流程。
在济夫努夫购买新楼盘的公寓是一项有利可图的投资，既能保证盈利，又能让您有机会居住在这座投资吸引力十足的城市，这里是波兰最受欢迎的避暑胜地之一。