Ubicación en el mapa, clima, infraestructura
Dziwnów es una ciudad del noroeste de Polonia, a orillas de la laguna de Kamieńskie. Forma parte del voivodato de Pomerania Occidental, condado de Kamieński, y se encuentra en la costa del mar Báltico.
El clima es marítimo: los veranos son agradables y parcialmente nublados, mientras que los inviernos son largos, ventosos y nublados. Las temperaturas suelen oscilar entre -1 °C y 22 °C durante todo el año, rara vez bajan de -7 °C ni superan los 26 °C.
Dziwnów es uno de los centros turísticos de verano más populares de la costa de Szczecin y una de las ciudades balneario más grandes del noreste de Polonia. Situada a orillas del lago Kamieńskie, ofrece infraestructura moderna, atracciones y numerosas opciones de salud y ocio (incluyendo una playa de más de 800 metros de longitud, amplias zonas verdes e infraestructura turística).
Mercado de Obra Nueva en Dziwnów
El mercado inmobiliario de Dziwnów se encuentra en pleno desarrollo. El potencial turístico de la región refuerza su atractivo para la inversión (la ciudad recibe aproximadamente 400.000 turistas durante la temporada). Su creciente popularidad atrae a promotores inmobiliarios que invierten en el mercado local. Dziwnów se está convirtiendo en un destino cada vez más popular para promotores inmobiliarios de toda Polonia.
Dziwnów construye principalmente apartamentos para alquileres de temporada. Estos incluyen amplios complejos con infraestructura hotelera y arquitectura modernista, residencias privadas diseñadas en villas históricas restauradas, modernos edificios de apartamentos con servicios adicionales, fincas privadas y proyectos de baja altura diseñados al estilo de las villas urbanas.
Los apartamentos de Dziwnów, ofrecidos por promotores, cuentan con amplias instalaciones de ocio y esparcimiento. Además de una gama de servicios básicos, los complejos residenciales de Dziwnów ofrecen a sus residentes piscinas, salones y spas, comedores, salas de conferencias y banquetes, tiendas y comercios, gimnasios, salas de juegos infantiles y zonas de ocio activo, y zonas de barbacoa y relajación. La mayoría de las propiedades construidas en Dziwnów se venden como inversión. Comprar un edificio nuevo en Dziwnów a una promotora atrae a los inversores por las siguientes razones:
- Gran potencial turístico;
- Alta demanda de alquileres a corto plazo;
- Posibilidad de generar ingresos pasivos a partir de los alquileres;
- La mayoría de las propiedades vendidas como apartamentos de inversión son gestionadas por una agencia de alquiler (lo que minimiza la participación del propietario en la gestión);
- La tendencia al alza en el valor de los inmuebles primarios aumenta año tras año (especialmente en los segmentos inmobiliarios recreativos y de lujo).
Esto significa que comprar un edificio nuevo en Dziwnów no solo es una inversión que puede proteger contra la inflación, sino también una forma comprobada de aumentar las ganancias en los próximos años.
Precios de los edificios nuevos en Dziwnów de la promotora
Los apartamentos en Dziwnów de la promotora no son baratos, ya que la mayoría de las propiedades en oferta son complejos residenciales de alta gama comercializados como propiedades de inversión. Los precios oscilan entre la gama media y alta. El precio del apartamento incluye el IVA, que se devuelve si la propiedad se adquiere como inversión. Precio medio de los apartamentos nuevos en Dziwnów:
- Apartamentos de una habitación: desde 12.119 PLN por metro cuadrado (precio por propiedad desde 333.000 PLN);
- Apartamentos de dos habitaciones: desde 11.426 PLN por metro cuadrado (precio por propiedad desde 516.000 PLN).
Inmuebles de nueva construcción en Dziwnów (Tipos)
Los inversores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de inmuebles de nueva construcción:
- Residencial (apartamentos, casas, apartamentos, villas, etc.);
- Inmuebles comerciales y proyectos de inversión (oficinas, bares, restaurantes, hoteles, locales comerciales, etc.).
Cómo comprar un apartamento a una promotora en Dziwnów: Aspectos generales de la inversión
Según la legislación polaca, los ciudadanos extranjeros pueden comprar y vender apartamentos libremente en el país. No se requiere un estatus legal. Comprar un apartamento en una promoción de obra nueva en Dziwnów significa realizar una inversión rentable y simplificar el proceso de obtención de un visado de entradas múltiples y un permiso de residencia.
Recomendamos buscar la asistencia de especialistas cualificados para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN ofrecen una selección de apartamentos de alta calidad según las necesidades individuales del cliente. La compraventa de apartamentos de promotoras en Dziwnów cuenta con el apoyo de profesionales que preparan la documentación necesaria y gestionan la transacción de forma integral.
Un apartamento en una promoción de obra nueva en Dziwnów es una inversión rentable que garantiza beneficios y la oportunidad de vivir en una ciudad atractiva para la inversión, uno de los destinos vacacionales más populares del país.