Talbar

HaBiluyim 45 in Ramat Gan

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 7078
Ende des Baus Dezember 2020
Preis, m2 von 7900$
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Ratenzahlung vom Bauträger
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses Wohnhaus
Stockwerke 7
Wohnungen 26
Zustand belagsfertig
Konstruktionstyp Monolith
Sicherheit
Bequemlichkeiten Parkplatz
In der Nähe der Schule
In der Nähe des Kindergartens
In der Nähe des Supermarktes
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über das Projekt

Die meisten TMA 38-Genehmigungen in der Erholungsgegend sind Teil einer Verstärkungs- und Ergänzungsroute, wobei die offenen Anwendungen notwendigerweise die Trendwende in Richtung Abbruch- und Bauroute kodieren.

Gleichzeitig wurde der Plan C / 53, der sich mit den im Rahmen der Abbruch- und Wiederaufbaalternative in NAP 38 gewährten Rechten befasst, noch nicht genehmigt.

Gemäß den Empfehlungen des Stadtingenieurs wird die maximale Höhe der zu errichtenden neuen Gebäude über die Straßen gemäß dem folgenden Schlüssel angepasst: Auf Straßen mit einer Breite von 7 Metern oder darunter oder in einer Sackgasse mit einer Breite von bis zu 8 Metern ist ein detaillierter Plan für die gesamte Straße erforderlich. Auf Straßen mit einer Breite von 7 bis 12 Metern beträgt die maximale Höhe 9 Stockwerke, und auf Straßen mit einer Breite von mehr als 12 Metern beträgt die maximale Höhe 10 Stockwerke.

Außerdem steht der Multiplikator für abzureißende Wohnungen im Erholungsviertel gemäß der Empfehlung einer oberen Schwelle von 3,5, dh maximal 3,5 neuen Wohnungen für jede abgerissene Wohnung. Der Multiplikator ist ein numerischer Koeffizient, anhand dessen die endgültige Anzahl der dem Gebäude hinzuzufügenden Wohnungen berechnet wird.

Die Gemeinde ist derzeit dabei, einen neuen Masterplan für die Nachbarschaft zu formulieren, der sich voraussichtlich mit ihrer Planungszukunft befassen wird, und eine Politik für die Erneuerung von Gebieten festzulegen - sowohl durch NAP 38 als auch im Rahmen von Evakuierungsbauprojekten. Aktueller Standort in der Nachbarschaft und Überlegungen zur Wirtschaftlichkeit. Es wird empfohlen, in den kommenden Monaten über den Fortschritt des Plans informiert zu werden.

Bauträger

Das Auftragnehmerunternehmen wurde 2002 gegründet und begann 2008 als Auftragnehmer und Unternehmer in TMA 38 zu arbeiten. Aufgrund der Anp…
mehr Informationen über Talbar

Kontakte der Verkaufsabteilung von HaBiluyim 45

Beratungstelefon

+972-55-966-4049

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HaBiluyim 45 Ramat Gan

FAQ

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