HaBiluyim 45 w Ramat Gan

Name: 📣 300$ — rabat na certyfikat
Start: 2020-05-05T09:19:00.073263+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: HaBiluyim 45

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w HaBiluyim 45 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Recenzje o HaBiluyim 45

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 7078

Zakończenie budowy	Grudzień 2020
Cena, m²	Od 7900$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Piętro	7
Mieszkań	26
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

237 000$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

29.2 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w HaBiluyim 45

Info o projektu

Większość pozwoleń TMA 38 w sąsiedztwie rekreacyjnym jest częścią trasy wzmacniającej i uzupełniającej, przy czym otwarte aplikacje koniecznie kodują zmianę trendu w kierunku rozbiórki i trasy budowy.

Jednocześnie Plan C / 53, który dotyczy praw przyznanych w ramach alternatywy rozbiórki i odbudowy w KPRU 38, nie został jeszcze zatwierdzony.

Zgodnie z zaleceniami inżyniera miasta, maksymalna wysokość nowych budynków, które mają zostać wzniesione, zostanie dostosowana w poprzek ulic zgodnie z następującym kluczem: na ulicach o szerokości 7 metrów lub poniżej lub na ślepej uliczce o szerokości do 8 metrów wymagany jest szczegółowy plan całej ulicy. Na ulicach o szerokości od 7 do 12 metrów maksymalna wysokość będzie wynosić 9 kondygnacji, a na ulicach o szerokości powyżej 12 metrów maksymalna wysokość będzie wynosić 10 kondygnacji.

Również mnożnik dla mieszkań do wyburzenia obowiązuje w sąsiedztwie rekreacyjnym zgodnie z zaleceniem górnego progu 3,5, czyli maksymalnie 3,5 nowych mieszkań na każde wyburzone mieszkanie. Mnożnik to liczbowy współczynnik, na podstawie którego obliczana jest ostateczna liczba mieszkań, które mają zostać dodane do budynku.

W chwili obecnej gmina jest w trakcie formułowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla sąsiedztwa, który ma zająć się planowaniem przyszłości oraz ustalaniem polityki odnowienia terenów - zarówno poprzez KPRU 38, jak i w ramach projektów ewakuacyjno-budowlanych. Obecna lokalizacja w sąsiedztwie i względy opłacalności ekonomicznej Zaleca się aktualizację w najbliższych miesiącach w zakresie postępów planu.

Developer

Firma wykonawcza powstała w 2002 roku, a działalność w TMA 38 rozpoczęła jako przedsiębiorca i przedsiębiorca w 2008 roku. W wyniku dostoso…
Więcej szczegółów o Talbar