הבילויים 45 רמת גן
ביקורות על הבילויים 45 רמת גן
אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון
היכנס כדי לכתוב ביקורתתיאור בניה חדשה
| גמר בניה חדשה | דצמבר 2020 |
| מחיר למ"ר | החל מ 7900$ |
| קניה אונליין | |
| תנאי תשלום | — |
| Bank mortrage | |
| סוג הבית | בית מגורים |
| קומות | 7 |
| דירות | 26 |
| מצב נכס | מעטפת |
| סוגי בניה | בטון |
| בטיחות | — |
| נוחות |
חניה בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט |
| Giftcard 300$ | |
| יעוץ משפטי חינם | לשאול שאלה |
מבצעים והנחות עבור הבילויים 45 רמת גן
על פרויקט
רוב היתרי התמ"א 38 בשכונת הבילויים הם במסגרת מסלול חיזוק ותוספת, כאשר הבקשות הפתוחות צופנות בחובן את שינוי המגמה לכיוון מסלול הריסה ובנייה.
במקביל, טרם אושרה תכנית ג/53 העוסקת בזכויות הניתנות במסגרת חלופת הריסה ובנייה מחדש בתמ"א 38. לאחר שהחוקרת שמונתה לבחון את ההתנגדויות לתכנית מסרה את מסקנותיה, הגישה מהנדסת העיר מסמך הכולל את עמדת העירייה ומהווה בסיס לקבלת היתרים עד לאישור הסופי של התכנית.
לפי המלצות מהנדסת העיר, הגובה המקסימלי של המבנים החדשים שיוקמו יותאם לרוחב הרחובות לפי המפתח הבא: ברחובות ברוחב 7 מטר ומטה או ברחוב ללא מוצא ברוחב של עד 8 מטרים נדרשת תכנית מפורטת לרחוב כולו על מנת לקבל היתר לבנייה נוספת. ברחובות ברוחב 7-12 מטר הגובה המרבי יהיה 9 קומות, וברחובות שרוחבם מעל 12 מטר הגובה המקסימלי יהיה 10 קומות.
כמו כן, מכפיל הדירות לבניינים שיהרסו עומד בשכונת הבילויים לפי ההמלצה על רף עליון של 3.5, כלומר מקסימום 3.5 דירות חדשות על כל דירה שנהרסת. המכפיל הוא מקדם מספרי על פיו מחושב מספר הדירות הסופי שיתווסף לבניין.
העירייה מצויה בימים אלה בשלבי גיבוש של תכנית אב חדשה לשכונה, שצפויה לעסוק בעתידה התכנוני, ובקביעת מדיניות להתחדשות אזורים – הן באמצעות תמ"א 38 והן במסגרת פרויקטים של פינוי-בינוי. בין הפרמטרים שיילקחו בחשבון בקביעת זכויות בנייה העתידיות ניתן למנות את גובה ואופי הבנייה הנוכחי, מיקום בתוך השכונה ושיקולי כדאיות כלכלית. מומלץ להתעדכן בחודשים הקרובים לגבי התקדמות התכנית.
קבלן
החברה הקבלנית הוקמה בשנת 2002 והחלה לעסוק בתמ”א 38 כקבלנית ויזמית בשנת 2008. מתוך התאמה לצרכי השוק ומספר שינויים מבניים בקבוצה, הוקמה בשנת …מידע נוסף about Talbar
אנשי קשר של מחלקת המכירות של הבילויים 45 רמת גן
קו חם
Order a free transfer to הבילויים 45 רמת גן
במפה
הבילויים 45 רמת גן
שאלות נפוצות
חפצים אחרים בקרבת מקום, רמת גן
| Month | Total | Credit % | To debt | To percents | היתרה |
|---|
Add to list «»?