HaBiluyim 45

Name: 📣 300$ — discount certificate
Start: 2020-05-05T09:19:00.073263+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: HaBiluyim 45

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in HaBiluyim 45 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول HaBiluyim 45

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 7078

Finished at	ديسمبر 2020
Price, m²	From 7900$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Floors	7
Apartments	26
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

237000$

Net profit

5906$

Payback period

29.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ HaBiluyim 45

About the project

معظم تصاريح TMA 38 في الحي الترفيهي هي جزء من طريق تعزيز وإضافة ، مع التطبيقات المفتوحة بالضرورة ترميز التغيير في الاتجاه نحو طريق الهدم والبناء.

في الوقت نفسه ، لم تتم الموافقة بعد على الخطة C / 53 ، التي تتناول الحقوق الممنوحة كجزء من بديل الهدم وإعادة الإعمار في خطة العمل الوطنية 38.

وفقًا لتوصيات مهندس المدينة ، سيتم تعديل الارتفاع الأقصى للمباني الجديدة التي سيتم تشييدها عبر الشوارع وفقًا للمفتاح التالي: في الشوارع بعرض 7 أمتار أو أسفل أو في شارع مسدود يصل عرضه إلى 8 أمتار ، يلزم وجود مخطط تفصيلي للشارع بأكمله في الشوارع التي يتراوح عرضها من 7 إلى 12 مترًا يكون أقصى ارتفاع 9 طوابق ، وفي الشوارع التي يزيد عرضها عن 12 مترًا يكون أقصى ارتفاع 10 طوابق.

كما أن المضاعف للشقق المراد هدمها يقع في الحي الترفيهي حسب التوصية بحد أعلى 3.5 أي بحد أقصى 3.5 شقة جديدة لكل شقة هدمت. المضاعف هو معامل عددي يتم بموجبه حساب العدد النهائي للشقق المراد إضافتها إلى المبنى.

تعمل البلدية حاليًا على صياغة خطة رئيسية جديدة للحي ، والتي من المتوقع أن تتعامل مع التخطيط المستقبلي ، وفي تحديد سياسة تجديد المناطق - من خلال خطة العمل الوطنية 38 وكجزء من مشاريع الإخلاء والبناء. الحالي والموقع داخل الحي واعتبارات الجدوى الاقتصادية ، ويوصى بتحديثه في الأشهر القادمة فيما يتعلق بسير تنفيذ الخطة.

Developer

تأسست شركة المقاول في عام 2002 وبدأت العمل في TMA 38 كمقاول ورجل أعمال في عام 2008. من منطلق التكيف مع احتياجات السوق وعدد من التغييرات اله…
Details about Talbar