Parkovi Ozera in Kiew

Name: Der Verkauf in Parkovi Ozera hat begonnen!
Start: 2021-06-21T08:32:41.959101+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Parkovi Ozera

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Parkovi Ozera

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12661

Ende des Baus	September 2023
Preis, m²	von 1070$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 41,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	724
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Swimmbad Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Levoberezhnaia 13 min Darnitsa 16 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

43.870$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

4.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Parkovi Ozera

über das Projekt

Der Name der Wohnanlage "Park Lakes" ist mit ihrer Lage in der Nähe des Victory Parks und eines malerischen Teiches verbunden. Die Architektur der Gebäude zeichnet sich durch ihren Stil aus - Biotechnologie, die sich in abgerundeten Formen, modernem Design und kaskadierenden Böden ausdrückt, die es ermöglichen, nicht standardmäßige Planungslösungen umzusetzen. Ein Merkmal des Projekts wird die funktionale vertikale Zonierung des Territoriums mit einem Stylobat sein - in der unteren Ebene eine Tiefgarage für 296 Autos und darüber ein großer Hof mit Landschaftsgestaltung, Kinderspielplätzen, Spielplätzen, Erholungsgebieten und Gästeparkplätzen . In den Erdgeschossen des Neubaus befinden sich Geschäftsräume, in denen Cafés, Geschäfte, Schönheitssalons, Apotheken und andere notwendige Einrichtungen eröffnet werden, und für die Kleinen innerhalb des Komplexes wird ein neuer Kindergarten gebaut.

Infrastruktur

Der neue Wohnkomplex "Park Lakes" befindet sich im Dnjepr-Gebiet, eine halbe Autostunde vom Stadtzentrum entfernt. Angehende Bewohner können die Infrastruktur des gleichnamigen Nachbarkomplexes nutzen - es gibt offene Postämter, Schönheitssalons, Supermärkte Novus und ATB, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Kinderclubs und mehr. Die Metrostation Darnytsia ist 20 Gehminuten entfernt, Busse №46, 70, Trolleybusse 29, №50, №50K, №91Н und Minibusse Н222, 504, №509, №511 fahren mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe 578 und №580.

Im Victory Park finden Sie eine Eisbahn, Attraktionen, Restaurants, einen Seilpark, Spielplätze, einen Fahrradverleih und einen Konzertsaal.

Die Limpopo Private Primary School und die Lucky English Language School sind für Kinder in Gehweite geöffnet. Innerhalb von 10 Minuten durch den Park erreichen Sie die Kindergärten "Antoshka", №535 "Firefly", №5 und №521, sowie die NVK "Dominant", die Schule №258 und das Lyzeum für humanitäre Bildungs- und Kommunikationstechnologien "Harmony". .

Im Umkreis von 1,5 km wurden mehrere medizinische Einrichtungen eröffnet: ein Beratungs- und Diagnosezentrum, eine Kinderklinik "Friendlik", eine Ambulanz №7, Zahnheilkunde Complex Dent, öffentliche Zahnmedizin, eine Privatklinik "Kind", ein Erwachsenenkrankenhaus №3 und ein Kinderkrankenhaus №2.

Der nächste Fit Shine Fitness Club ist 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, SanSport und die Aikido School sind 15 Minuten entfernt.