Orexus Tower in Tiflis

Name: Der Verkauf in Orexus Tower hat begonnen!
Start: 2021-05-27T12:21:11.026923+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orexus Tower

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Orexus Tower

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12354

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²	von 1200$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 57,80 m²
Stockwerke	25
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Technical University 2 min Tsereteli 11 min Rustaveli 15 min Station Square2 19 min Gotsiridze 19 min Nadzaladevi 20 min Medical University 20 min Marjanishvili 20 min
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 2 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

68.400$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

7.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Orexus Tower

über das Projekt

Wo befindet sich der Komplex?

Der Orexus Tower befindet sich in der Gegend von Saburtalo am 26. Mai in der Nähe des Sportpalastes, nur 800 m vom Rathaus entfernt. Dies ist eine der komfortabelsten Gegenden der Hauptstadt, mit allem, was Sie im Alltag brauchen, in der Nähe.

Was ist da?

Nur wenige Gehminuten vom Orexus Tower entfernt befinden sich ein Mcdonald's Restaurant, ein Casino, die Kuzanova Klinik, Lebensmittelgeschäfte, mehrere Cafés und Supermärkte. In der Nähe befinden sich die öffentliche Schule Nr. 61, die Georgian Technical University und das Polytechnic Institute. In der Nähe gibt es Kindergärten, darunter den Kindergarten „Pikris Gora“.

Von der belebten Straße Merab Kostava bis zum Orexus-Turm sind es etwa 100 Meter. Die nächste Bushaltestelle ist nicht mehr als zwei Minuten entfernt. Hier verkehren in kurzer Zeit Busse auf zehn Strecken, die das neue Gebäude mit verschiedenen Stadtteilen verbinden. Die U-Bahnstation „Technische Universität“ ist nur 100 m entfernt.

Architektur und Parameter

Wohnkomplex Der Orexus Tower wurde aus modernen Materialien unter Verwendung fortschrittlicher Technologien gebaut. Das Projekt garantiert hohe Energieeffizienz und Erdbebensicherheit. Das Gebäude hat ein monolithisches Fundament und einen monolithischen Stahlbetonrahmen. Die Fassade des neuen Gebäudes ist isoliert und die Apartments sind teilweise mit raumhohen Fenstern versehen.

Jedes Apartment verfügt über einen geräumigen Balkon, der sich vom traditionellen Stil der Hauptstadt von Georgia unterscheidet. Das Gebäude ist mit modernen technischen Systemen und geräuschlosen Aufzügen ausgestattet.

Was sind die technischen Merkmale?

Auf dem Gebiet des Wohnkomplexes Orexus Tower werden folgende Annehmlichkeiten und Einrichtungen gepflegt:

Kinderspielplatz

Spielplatz

Loungebereich mit Bänken und Blumenbeeten

Gästeparkplatz

Tiefgarage für Anwohner

Moderne Straßenbeleuchtung

Einfahrten und Bürgersteige führen zur Hauptstraße. Das Landschaftsgebiet ist mit Bäumen und Zierpflanzen geschmückt.