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Orexus Tower 在第比利斯

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新建筑材料

项目ID: 12354

施工完成	December 2019
价格, м²	从 1200$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 57.80 м²
层	25
施工阶段	完全完成
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Technical University 2 分钟 Tsereteli 11 分钟 Rustaveli 15 分钟 Station Square2 19 分钟 Gotsiridze 19 分钟 Nadzaladevi 20 分钟 Medical University 20 分钟 Marjanishvili 20 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题
此项目中的转售物业	找到的项目: 2

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

68400$

净利润

7229$

回收期

7.2 年

项目每年平均造价增长

6%

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关于项目

综合大楼在哪里？

Orexus塔位于5月26日广场上的Saburtalo地区，靠近体育宫，距离市政厅仅800米。这是首都最舒适的街区之一，附近有您日常生活所需的一切。

周围是什么？

麦当劳的餐厅，赌场，Kuzanova诊所，杂货店，数家咖啡馆和超市都在Orexus塔的步行距离内。附近有61号公立学校，乔治亚技术大学和理工学院。附近有幼儿园，包括幼儿园“ Pikris Gora”。

从繁忙的Merab Kostava街到Orexus塔约100米。最近的巴士站不超过两分钟。在这里，间隔很短的时间，公交车沿着连接新建筑与城市不同区域的十条路线行驶。地铁站“技术大学”距离酒店仅100米。

架构和参数

奥雷克斯大厦（Oresus Tower）的住宅综合体采用先进技术，以现代材料建造而成。该项目保证了高能效和抗震性。该建筑具有整体式基础和整体式钢筋混凝土框架。新建筑的外墙是隔热的，公寓部分设有落地窗。

每间公寓均设有一个宽敞的阳台，这不同于佐治亚州首府的传统风格。该建筑配备有现代化的工程系统和无噪音的电梯。

技术特点是什么？

在住宅区Orexus Tower的领土上，应注意以下便利设施：

儿童游乐区

操场

带长椅和花坛的休息区

客用停车场

居民地下停车场

现代路灯

车道和人行道通向主要道路。绿化区以树木和观赏植物装饰。

开发商

Подробнее о Orexus

热线

+995 (558) 7000 88

订免费接送到 Orexus Tower

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12 Paul Aslandili St., 萨布尔塔洛

常问问题

什么时候能完成建设？

现阶段的建设情况如何？

我如何联繫住宅區 Orexus Tower 的銷售部門？

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