Haus in der Mirotadze Straße in Tiflis

Name: Haus in der Mirotadze Straße
Brand: New House
SKU: 3447
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3447

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	1100$ — 1200$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 65,00 m²
Stockwerke	16
Zustand	flächenfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Technical University 2 min Tsereteli 10 min Rustaveli 17 min Gotsiridze 17 min Nadzaladevi 19 min Station Square2 19 min Medical University 19 min
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 4 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

71.500$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

7.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Haus in der Mirotadze Straße

über das Projekt

Der Wohnkomplex in der Mirotadze Straße 10 in Tiflis ist ein neues Projekt der Baufirma New House. Der Neubau mit modernem Design und etwas lakonischer Architektur wird das bestehende Erscheinungsbild des Viertels perfekt ergänzen.

Lage

Der Neubau wird im zentralen Teil der Stadt gebaut, wo das Leben komfortabel und prestigeträchtig ist. Nur 300 Meter von der Promenade von der Kura, in wenigen Minuten zu Fuß ist das grüne Territorium des Zoo von Tiflis.

Infrastruktur

Buchstäblich in der Nachbarschaft mit dem Neubau befinden sich das Schloß des Sports, Supermärkte Spar und Nikora, das Cafe Subway und McDonalds. In der Nähe von mehreren renommierten Hochschulen, darunter die Georgische Technische Universität, das Polytechnische Institut, die Universität von Georgien. Nicht weit entfernt befinden sich das Kuzanova Clinic Medizinische Zentrum, Bank von Georgien, die Indoor Court Sports Halle. Auf der gegenüberliegenden Küste von der Kura, wo es ganz einfach sein wird, sind der Mushtiadi Park, das Stadion Dynamo Arena, das Theater der Musik und des Dramas.

Transport

Ein großer Vorteil der Lage ist die Nachbarschaft mit der U-Bahn-Station «Technische Universität», die nächste Lobby, die buchstäblich hundert Meter vom Gelände des Neubaus entfernt ist. Hier auf der Straße Merab kostava Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, vertreten durch Routen № 14, 29, 42, 47, 49, 51, 52, 91, 92, 150. Mit einem eigenen Auto können Sie schnell auf die Rechte Böschung fahren, auf die andere Küste von der Kura gelangen.

Merkmale des Projekts

Der Wohnkomplex in der Mirotadze Straße 10 in Tiflis ist ein 16-stöckiges Gebäude mit einer Tiefgarage und einem Ruheraum auf dem Dach. Bei der Gestaltung der Architektur des neuen Gebäudes beschloss der Bauträger, auf klare Linien und Symmetrie, die das Haus noch mehr stilvoll und attraktiv machen, verzichten.

Wohnungen

Der Neubau bietet eine Auswahl an Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern mit einer Fläche von 65-82 m2. Das Layout ist einfach, aber sehr komfortabel und funktional. Es wird nicht schwer sein, einen komfortablen Platz für das Leben hier zu organisieren.