House on Kobaladze 8a in Batumi

Name: Der Verkauf in House on Kobaladze 8a hat begonnen!
Start: 2020-06-22T09:54:27.515363+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Kobaladze 8a

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu House on Kobaladze 8a

Leonid Nikolaev

Original language: Russisch

Dieses Haus wurde vor einigen Jahren erbaut und ist seit langem bewohnt. Dies ist ein Plus - fast alle Nachbarn haben bereits Reparaturen durchgeführt und machen keinen Lärm. Von den Minuspunkten kann ich nur einen kleinen Innenhof und die Nähe zu einer stark befahrenen Straße nennen. Aber neben dem Boulevard und dem Meer auf der anderen Straßenseite, vielen Geschäften und Cafés ist dieser Ort im Allgemeinen bei Touristen gefragt, sodass er besser zum Mieten geeignet ist. Für das Leben empfehle ich, auf ruhigere Gegenden zu achten, ich mag moderne Häuser am New Boulevard.

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 7807

Ende des Baus	Juni 2015
Preis, m²	von 1000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 29,00 m²
Stockwerke	24
Wohnungen	959
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 1 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

29.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für House on Kobaladze 8a

über das Projekt

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Batumi auf der Straße. Kobaladze, 8, errichtete eine moderne Wohnanlage.

Das neue Gebäude befindet sich nur 300 Meter vom Meer entfernt neben dem Wasserpark und dem Delphinarium. Die Fenster des Gebäudes bieten einen schönen Panoramablick.

Eigenschaften

Neubau auf der Straße Kobaladze, 8 - ein mehrstöckiges Gebäude mit dreiundzwanzig bis vierundzwanzig Stockwerken. In seinen fünf Abschnitten befanden sich 959 Wohnungen.

Während des Baus, dessen Foto auf der offiziellen Website zu finden ist, wurden hochwertige Materialien und moderne Technologien verwendet. Die Fassade des Gebäudes ist mit wasserdichtem Dämmmaterial ausgekleidet, das die Wohnungen vor Feuchtigkeit und Kälte schützt, den Wärmeverlust erheblich reduzieren und die Heizkosten für die Räumlichkeiten minimieren kann.

In den Eingängen sind zwei moderne leise Aufzüge installiert.

Im Erdgeschoss befand sich eine eigene Infrastruktur. Für Autos stehen Parkplätze zur Verfügung.

Das Territorium des Hofes ist ausgestattet, steht rund um die Uhr unter Schutz.

Über Wohnungen

Alle Wohnräume verfügen über moderne ergonomische Grundrisse. Das Gehäuse wird mit einer schwarzen Rahmenreparatur geliefert. Auf Wunsch kann der Käufer gegen eine zusätzliche Gebühr ein Haus mit vollständiger Reparatur oder in einem weißen Rahmen wählen. Die Einrichtung von Wohnräumen ist ebenfalls möglich.

In den Apartments sind energieeffiziente doppelt verglaste Fenster installiert.

Alle Versorgungsunternehmen wurden installiert - Wasser, Abwasser, Strom wurden geliefert und an die Wohnräume angeschlossen.

Die Apartments verfügen über Internetzugang, Kabel-TV, Telefon, Gegensprechanlage.