GARDEN RESIDENCE in Sofia

Name: GARDEN RESIDENCE
Brand: INTERBUILD
SKU: 11451
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11451

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1200$
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Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	9
Wohnungen	600
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Lomsko shose 3 min Beli Dunav 4 min Obelya 15 min Nadezhda 16 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

72.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

7.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für GARDEN RESIDENCE

über das Projekt

Der Wohnkomplex GardenResidence ist eine Wohnanlage und befindet sich auf einer Fläche von 15.000 m². Das Projekt sieht den schrittweisen Bau einer bebauten Fläche von insgesamt 65.000 m² vor. oder 11 freistehende Wohngebäude mit insgesamt 600 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang, eine Tiefgarage, Geschäfte und Aufzüge. Die Gebäude werden sich am Rande des Grundstücks befinden, und der innere Teil, der 40% der Gesamtfläche des Grundstücks ausmacht, wird den Bau einer eigenen Infrastruktur, landschaftlich gestalteter Erholungsgebiete, Spielplätze und Parkplätze umfassen. Die Wohnanlage wird eine 150 m lange Ausfahrt zum Lomsko Shosse Blvd. haben und an die U-Bahnstation Lomsko Shosse und die U-Bahnstation Beli Dunav grenzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Billa, Lidl, Fantastico, T-Market, North und West Park.