BELINSKA RAVNINA in Sofia

Name: Der Verkauf in BELINSKA RAVNINA hat begonnen!
Start: 2021-02-22T06:31:40.202556+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: BELINSKA RAVNINA

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu BELINSKA RAVNINA

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11108

Ende des Baus	Februar 2021
Preis, m²	von 1500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	14
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Zapaden park 8 min Slivnitsa 15 min Lyulin 18 min Vardar 18 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

90.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

9.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für BELINSKA RAVNINA

über das Projekt

Wohngebäude in Sofia, 5 Belinska Ravina Str., Bezirk Lyulin 10. Das Gebäude hat Fassaden im Süden und Westen.

Das Gebäude soll aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion bestehen, die den geltenden Vorschriften entspricht. Das gesamte Mauerwerk wird aus hochwertigem rotem Wienerberger Ziegel gefertigt.

Fertigstellungsgrad der Wohnungen und gemeinsamen Teile des Belinska Ravina-Gebäudes:

Wände und Decken - Gipsputz.

Fußböden - Zementestrich.

Fenster - PVC-Fenster - Fünfkammerprofil, mit Doppelverglasung - 24 mm, mit weißem Float "k" -Glas, 50% Öffnung.

Eingangstür - Feuer, gemäß dem genehmigten Projekt.

Badezimmer und Toiletten - Wände - Kalkputz.

Terrassen und Balkone - Boden - Granit.

Treppe - Wände - Latexmalerei; Stufen - Granit; Aufzug mit automatischen Türen, Fotozellen für Treppenbeleuchtung.

Keller - Wände - Kalkputz, Boden - Zementestrich, Metalltür.

Fassade - mit Wärmedämmung und Polymersilikatputz, Geländer - Glas.

Sanitärinstallationen - je nach Projekt vollständig mit Polypropylen-Wasserleitungen gebaut, zum Stopper, zur Kanalisation, zu externen Anschlüssen zur Straßenwasserversorgung und Kanalisation.

El. Installation - intern: Doppeltarif-Stromzähler mit gemeinsamer Uhr, Schalttafel für Wohnungen, Installationen für Telefon, Sicherheitssystem, Gegensprechanlage und Kabelfernsehen, Klingel- und Erdungsinstallationen, externe Anschlüsse mit BRT (Hauptschalttafel).

Die externen Anschlüsse an den Straßenkanal und die Wasserversorgung sowie an das Stromversorgungsnetz werden gemäß den genehmigten Projekten und den abgeschlossenen Verträgen mit den Betreiberunternehmen aufgebaut.

Bauträger

"ALIS-S" Ltd. ist ein modernes Entwicklungsunternehmen mit einem Tätigkeitsbereich im Baubereich. Das Unternehmen wurde 2006 registriert. Di…
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