SLIVNITSA in Sofia

Name: Der Verkauf in SLIVNITSA hat begonnen!
Start: 2021-02-24T12:01:05.675292+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SLIVNITSA

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11185

Ende des Baus	April 2021
Preis, m²	von 1250$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 56,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	16
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Lavov most 2 min Central Railway Station 7 min Serdika 8 min Princess Marie Louise 15 min Sofia University St Kliment Ohridski 16 min Sveti Patriarh Evtimiy 17 min Opalchenska 18 min National Palace of Culture (NDK) 18 min Orlov most 19 min Vasil Levski Stadium 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

70.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

7.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für SLIVNITSA

über das Projekt

Allgemeine technische Parameter des Gebäudes:

Konstruktion: Monolithischer Stahlbeton.

Außen- und Trennwände: Wienerberger Mehrkammer-Keramikziegel, Schallschutzwand aus Keramikmauerwerk - 12 cm Ziegel + 2 cm Mineralwolle + 12 cm Ziegel.

Fassade: Gemischte belüftete Fassade aus HPL-Platten und Mineralputz;

Tischlerei: Aluminium-Tischlerei in allen Gewerbegebieten und zentralen Foyers an den Eingängen im Erdgeschoss und 6-Kammer-PVC-Tischlerei "Salamander" mit Dreifachverglasung in den Wohngeschossen.

Eingangstüren: Gepanzert, feuerfest.

Innentüren: ohne installierte Innentüren

Sanitär: Sanitär - Polypropylen-Rohre, Abwasser - PVC-Rohre Valsir.

El. Installation: Dreileiter, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Wohnungsverkleidung.

Niedrigstrominstallationen: Eingebaute Verkabelung für Kabelfernsehen, Telefon, Internet, Sicherheitssystem sowie Installation von Klingel und Gegensprechanlage.

Heizungsinstallation: Zentralheizung - Wärmeversorgung mit Teilnehmerstation, eingebauter Sammelkasten - installierte Aluminiumheizkörper und Thermostatventile, gebaute Wege für Klimaanlagen.

Aufzug: Orona 3G 1015, elektrisch, schallisoliert, groß.

Gemeinsame Teile: Vom Projekt vollständig fertiggestellt, zentrale Foyers an den Eingängen vom individuellen Designprojekt.

Vertikale Planung: gebaut nach einem genehmigten Projekt "Parken".

Bauträger

Wir bauen Ihr Zuhause und unsere Hauptaufgabe ist es, Ihnen und Ihrer Familie Komfort, Sicherheit und Beschaulichkeit zu bieten. Wir bauen …
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