ЖК Modern в Ужгороде

Name: Открыты продажи в ЖК Modern
Start: 2019-11-19T08:08:26.615105+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Modern

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Modern

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1274

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 655$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка: 12 мес 1-й взнос: 50%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	9
Квартир	127
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 270$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Modern

О проекте

Жилой комплекс Modern расположен в экологически чистом районе города, рядом с Боздошским парком и берегом реки Уж. Дом строят по индивидуальному архитектурному проекту, благодаря которому он будет выделяться на фоне остальных построек фасадами отделанными темным декоративным кирпичом. Проектом обустройства придомовой территории предусмотрены детский игровой городок, места отдыха для взрослых и паркинг.

Инфраструктура

Рядом с жилым комплексом Modern супермаркет «Ассорти» и продуктовый магазин Avs Zina, в нескольких минутах ходьбы продуктовый магазин «АВС» и магазин деликатесов, до супермаркета «Вопак», гипермаркета «Велмарт» и двух супермаркетов «Сильпо» на автомобиле 5-7 минут. Купить свежие фрукты, овощи и фермерскую продукцию на расстоянии 6-7 минут езды от дома можно на рынках «Минайский» и «Пьяный». Также недалеко от комплекса открыты кафе, рестораны, ТЦ «Белочка», ТЦ «Эпицентр» и строительный гипермаркет «Новая Линия».

На расстоянии 4-6 минут езды от жилого комплекса Modern детские сады №8, №12, №21 и детский сад-ясли №42. Для школьников недалеко от дома несколько школ: ближайшая школа №19 в 5 минутах езды, до ужгородской украинской гимназии, школ №12, №8, №15 и венгроязычной гимназии можно доехать за 6-7 минут. Также в районе новостройки расположены учебно-воспитательный комплекс «Престиж», Закарпатский государственный университет и факультет информационных технологий УжНУ.

Заниматься спортом жильцы комплекса смогут в спортивном зале Viper Gym или в спортивном комплексе «Юность», до которых на автомобиле 5-7 минут. На таком же расстоянии от дома каток Ice-Land и бассейн «Акварель», где учат плаванию с трехмесячного возраста. Для утренних пробежек и прогулок на свежем воздухе в 4 минутах ходьбы аллеи Боздошского парка, где также есть баскетбольная площадка, аттракционы для детей, прокат роликов и велосипедов.

Особенности

10 минут на автомобиле до центра города

установлены бесшумные скоростные лифты

металлопластиковые окна с пятикамерными стеклопакетами

индивидуальное поквартирное отопление.

Застройщик

IDM GROUP - Прогрессивные строительные КОМПАННИЯ, ЧТО РАБОТАЕТ НА РЫНКЕ ГОРОДА УЖГОРОД. Основной целью деятельности компании Есть БУДИВНИТЦ…
Подробнее о IDM GROUP