ЖК Акварель 3 в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Акварель 3
Start: 2021-08-13T10:44:51.487857+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Акварель 3

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Акварель 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Акварель 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Акварель 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Акварель 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Акварель 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Акварель 3

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13601

Окончание постройки	I квартал 2024
Цена, м²	От 720$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 25,00 м²
Этажей	17
Квартир	402
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

18 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Акварель 3

О проекте

Застройщик позиционирует «Акварель-3» как жилой комплекс с внутренней инфраструктурой, в которую входит детский сад, супермаркет, аптека, фитнес-клуб, ресторан и студия красоты. Придомовая территория будет озеленена и оборудована местами для отдыха и детскими площадками с безопасным покрытием.

инфраструктура

От комплекса «Акварель-3» в центр Одессы можно доехать за 10 минут, всегда есть чем заняться: прогуляться по магазинам и торговым центрам, поужинать в ресторане, выпить кофе с друзьями в кафе, сходить в бар, паб или ночной клуб.

Для пеших прогулок в 10 минутах Мечниковского сквер, а за 15 минут можно прогуляться до Дюковского Сада.

К продуктовых супермаркетов можно дойти пешком - 14 минут до «АТБ», 12 минут до «Обжоры», 9 минут до «Копейки» и «Таврии В». По фермерской продукцией, специями и сухофруктами, свежими овощами и фруктами можно сходить на «Новый» рынок за 12 минут.

Если нужно дошкольное учреждение - рядом детские сады «Кубик Рубик», детский сад №88, детский сад с яслями №48, №160, №175, и №184. Ребенку постарше можно подобрать школу недалеко от дома - 9 минут в школу №50 с углубленным изучением иностранных языков, 15-17 минут в школу №10, №21, №105 и №75. Также рядом дополнительные развивающие и музыкальные школы, языковые курсы для детей и взрослых.

Сходить на тренировку поблизости можно в классических спортивных зала и фитнес-клубы «Пальмира Фит», «ДНК», «Сандей», «Оками», Fitness Style и Sky Fit Club или попробовать себя в боевых искусствах.