ЖК Соседи в Львове

Name: Открыты продажи в ЖК Соседи
Start: 2019-11-08T13:12:20.352845+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Соседи

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Соседи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Соседи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Соседи

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 978

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка: 12 мес 1-й взнос: 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	9
Квартир	104
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,76 м.
Тип конструкции	Кирпичный
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Возле школы Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 650$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Соседи

О проекте

Основной идеей, которой придерживается застройщик ЖК «Соседи», является комфорт, надежность и практичность жилья. Комплекс состоит из двух домов по 9 этажей каждый и прилегающей территории с детской площадкой, зонами для отдыха и автостоянкой. Фасад дома имеет серую отделку с цветными контрастными элементами. Панорамные окна и застекленные лоджии обеспечат хорошую инсоляцию в квартирах, благодаря чему они будут светлыми и визуально более просторными. Первый этаж планируют сделать коммерческим для магазинов и кофеен, а поверх стилобатной части здания обустроят небольшую террасу.

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен в тихом и спокойном районе Винников. Вокруг «Соседей» находятся в основном частные коттеджи и новые ЖК. Если нужно в центр Львова — туда можно доехать за полчаса на машине. Также до города ходит автобус, остановка которого расположена в 10 минутах ходьбы от дома.

Закупиться продуктами можно в ближайшем продуктовом магазине в 400 м. Примерно на таком же расстоянии находятся паб «Пивний Кухоль» и кафе «Ретро». Также там есть студия красоты и здоровья, где можно получить парикмахерские услуги и СПА-процедуры. До супермаркетов «АТБ» и «Рукавичка» 3 минуты на авто.

За 5 минут вы довезете ребенка в школу №29, №47 или «Берегиня». Из дошкольных учреждений в радиусе 2 км частные сады «Зернятко», Baby Club, Helen Doron с изучением английского языка и государственный сад №156.

Дорога до медицинских учреждений не займет более 5 минут на машине — это поликлиника №2, частные клиники «Стоматология КМ» и UP.

Если вы любитель активного образа жизни, можно отправиться на пробежку по округе или позаниматься на уличных тренажерах около дома.

Комплектация

металлопластиковые энергосберегающие окна с 2-камерным стеклопакетом и 5-камерным профилем

в каждой квартире установят немецкий котел и счетчики газа, света и воды

в готовых к сдаче помещениях будут оштукатурены стены и выполнена стяжка на полу.

Застройщик

ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР - НАДЕЖНЫЙ застройщик, РАБОТАЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ЗАПАДНОЙ УКРАИНЫ) С 2010 ГОДА. МЫ СТРОИМ ТОЛЬКО из сертифицированных мат…
Подробнее о Зеленый Двор