GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК SOLAR CITY

На карте

ЖК SOLAR CITY в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК SOLAR CITY
Start: 2019-10-23T08:48:36.611829+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК SOLAR CITY

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК SOLAR CITY — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК SOLAR CITY — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК SOLAR CITY — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК SOLAR CITY — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК SOLAR CITY — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК SOLAR CITY — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК SOLAR CITY

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 703

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 870$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 20 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	33
Квартир	451
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,74 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Житомирская 3 мин Академгородок 10 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

33 930$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК SOLAR CITY

О проекте

Название комплекса SOLAR CITY — отсылка к использованию солнечной энергии в архитектуре и дизайне интерьеров. Секции комплекса повернуты так, что в солнечную погоду панорамные окна будут отражать свет друг от друга и создавать «сияние».

Места общего пользования выполнены в стиле «лофт». Для оформления интерьеров общественных пространств применялись цвета желто-оранжевого спектра — символы солнца и солнечной энергии. В теплые оттенки окрашены поверхности, элементы декора и стены из кирпичной кладки.

Инфраструктура

В районе новостройки SOLAR CITY расположены кинотеатр, рестораны и кофейни, отделения банков, магазины разных профилей, салоны красоты и медицинские кабинеты.

Сходить за продуктами поблизости можно в продуктовый магазин в паре минут от дома или в супермаркет: до «АТБ» — 5 минут пешком, до «Форы» — 7 минут пешком, до «Варуса» — 8 минут, а до «Новуса» — 10.

В пешей доступности от комплекса SOLAR CITY 5 детских садиков: №472 и №599 —5 минут, №674 — 11 минут, №463 — 14 минут и детский садик «Лилея» в 17 минутах ходьбы. Дорога на уроки не займет много времени, ведь до гимназии «Академия» 5 минут пешком, специализированной школы №200 и гимназии восточных языков — 9 минут пешком, а до школы №185 и №287 — 5 минут езды на авто. Также рядом курсы изучения иностранных языков.

Для занятий спортом в 5-10 минутах пешком тренажерные залы и женские фитнес-клубы с тренировками методик TRX и Sky Jumping, пилатесом, йогой и другими видами фитнес-миксов.

Особенности

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

солнечная энергетика — для освещения придомовой территории использованы LED светильники на солнечных батареях

мини-парк возле дома — детские игровые зоны, спортивные площадки, прогулочная аллея и элементы ландшафтного дизайна

концепция «двор без машин» — оставить автомобиль можно в подземном паркинге или на гостевой стоянке, а не во дворе

вертолетные площадки

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД