ЖК Rusaniv Residence в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Rusaniv Residence
Start: 2021-07-01T08:25:43.813366+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Rusaniv Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Rusaniv Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Rusaniv Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Rusaniv Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Rusaniv Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Rusaniv Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12799

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 1120$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	25
Квартир	398
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Левобережная 13 мин Дарница 14 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

47 040$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

5.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Rusaniv Residence

О проекте

Rusaniv Residence - жилой комплекс на первой линии Русановского канала. Пять секций комплекса объединены общей стилобатной частью, где будут расположены объекты инфраструктуры. Благодаря удачному расположению у комплекса есть выход на набережную и виды на Русановка, склоны ботанического сада и монумент Родина-Мать. Для придомовой территории будет реализована концепция «двор без авто» с детскими игровыми зонами и местами для отдыха. Также на крыше стилобатной части будет пространство для отдыха жителей комплекса с панорамным обзором города. В квартирах установят панорамные окна во всю высоту этажа, гарантирует норму естественного освещения.

инфраструктура

Внутреннюю инфраструктуру комплекса Rusaniv Residence составляют коммерческие помещения на первых этажах под детский сад, рестораны и кафе.

Сходить за продуктами можно пешком в Novus или «Фору» за 10 минут. Рядом со станицей метро «Левобережная» также несколько супермаркетов - еще один Novus и «Сильпо».

Если прогуляться пешком 20 минут на Русановка - можно попасть в несколько ресторанов, пиццерий, баров и кафе вдоль набережной. Прибрежный парк - одно из любимых мест местных жителей, где можно устроить пикник, поплавать, позагорать летом или покататься на велосипеде. Также для прогулок и катания на велосипеде подойдет набережная, выход на которую будет у жителей Rusaniv Residence. Если нужен парк побольше - 8-10 минут на машине или 30 минут на общественном транспорте в Гидропарк, где можно посидеть в ресторане, сводить ребенка в веревочный парк, погулять, отдохнуть на пляже и покататься на велосипедах.

В округе более 10 детских садов и дошкольных учебных комплексов: 15 минут пешком до дошкольного центра №559, детских садов №297, «Страна Детства» и «РозУмка», 5-6 минут на авто в дошкольные центров №404, №441, № 576 «Согласие», №485 и учебно-воспитательного комплекса Монтессори. Столько же времени займет дорога учеников до ближайших школ №330, №182, №137, гимназии №136 и Русановского лицея. Для дополнительных занятий в 5 минутах езды музыкальная школа и курсы английского языка.

Для занятий спортом вблизи открыты фитнес-клубы: Atletiko fitness club, Grand-sport с массажем, «СпортЛэнд» с боевыми программами и сайкл, спортивный комплекс Sport Life.

Застройщик

это 30 компаний с многолетним опытом и богатым активом реализованных проектов, объединивших команду профессионалов из разных областей строит…
Подробнее о Perfect Group