ЖК Одеська Чайка (Сахарова) в Крыжановка

Name: Открыты продажи в ЖК Одеська Чайка (Сахарова)
Start: 2021-07-29T12:41:09.350699+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Одеська Чайка (Сахарова)

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Одеська Чайка (Сахарова) — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Одеська Чайка (Сахарова) — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Одеська Чайка (Сахарова)

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13203

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 680$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	10
Квартир	1080
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

28 560$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Одеська Чайка (Сахарова)

О проекте

Жилой комплекс «Одесская Чайка» - это квартиры в экологически чистом уголке Одессы, за 10 минут на авто от берега моря и лимана. Застройка по периметру создает закрытый от машин и шума внутреннее пространство с концепцией «семейный дворик», проектом обустройства которого предусмотрен ландшафтный дизайн, детские игровые зоны, спортивная площадка, места для отдыха взрослых, автомобильные проезды и прогулочные аллеи. Нижний этаж комплекса отведен под коммерческую инфраструктуру и встроенные гаражные боксы для автомобилей жителей, для гостей комплекса предусмотрен открытый наземный паркинг.

инфраструктура

Жилой комплекс «Одесская Чайка» строят в Суворовском районе Одессы, на пересечении улиц Академика Сахарова и Генерала Бочарова. Несмотря на удаленность от центра города, в районе застройки развитая транспортная инфраструктура: за 2 минуты пешком остановка маршрутки №145, от остановки на улице Семена Палия в разные уголки города отправляются маршрутки №120, №168, №242 и автобус №67. На прилегающей территории комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, рынки, детская поликлиника, школы и детские сады.

Рядом с комплексом супермаркет «АТБ» и оптово-розничный рынок фермерской сельхозпродукции, где всегда можно приобрести свежие овощи и фрукты, а также товары украинских производителей. К еще одному продуктового рынка «Северный» автомобилем ехать 6 минут. С продуктовых магазинов и супермаркетов в пешем доступе «Гурман», «Таврия В» и три магазина сети «Копейка», в «Сильпо», еще одного магазина сети «АТБ» и супермаркета «Ашан» в ТРЦ «Ривьера» можно доехать за 5 -7 минут. Пешком до ближайшего торгового центра «Изумруд», где работает супермаркет «Сильпо», отделение «Новой почты» и банк - 7 минут.

Родителей малышей смогут отдать своих детей в детский сад «Умничка», расположенного по 6 минут пешком от комплекса, а в радиусе 9-15 минут ходьбы работают детские сады-ясли №5, №2, №268 и центр дошкольного развития «Жирафчик» . Ближайшие к комплексу муниципальные школы №92 и №73 за 8-10 минут пешком, в школах №14, №13, №15, №24 и гимназии №7 - 6-10 минут на авто.

Заниматься спортом можно в спортивных залах MAX и «Малибу», тратя на дорогу 6 и 8 минут пешком соответственно, а если есть желание покататься на коньках - за 8 минут на авто каток «Умка».