Полтавская 39 в Ирпени

Name: Открыты продажи в Полтавская 39
Start: 2021-06-30T07:10:05.203309+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Полтавская 39

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Полтавская 39 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Полтавская 39 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Полтавская 39 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Полтавская 39 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Полтавская 39 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Полтавская 39

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12775

Окончание постройки
Цена, м²	От 800$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 109,00 м²
Этажей	3
Квартир	8
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

87 200$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

7.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Полтавская 39

О проекте

Клубный дом по улице Полтавская, 39 - это воплощение уютного загородного жилья в непосредственной близости с необходимыми объектами инфраструктуры. Проектом предусмотрено строительство малоэтажного здания на 8 квартир с собственной закрытой территорией - будущие жители будут чувствовать себя защищенно и комфортно. Для хранения автомобиля предусмотрена крытая наземная стоянка с достаточным количеством машиномест - минимум по одному на каждую семью. Также во дворе установят детскую площадку и обустроят места для отдыха взрослых.

Отдельно стоит упомянуть разнообразие планировок: застройщик предлагает двухуровневые квартиры с собственным земельным участком и трехуровневые квартиры с просторными террасами.

инфраструктура

Клубный дом «Полтавская 39» расположен в пригороде Киева, Ирпене. Это экологически чистая местность - в округе только частные коттеджи и парки с сосновыми деревьями. В КП столице 15 минут на авто, а если понадобится общественный транспорт - в 5 минутах ходьбы останавливается маршрутное такси №392 с конечной возле станции метро «Академгородок». До железнодорожной станции 17 минут пешком, здесь регулярно курсируют электрички из Киева и обратно.

В радиусе 500 м расположены три парка: имени Стельмаха, «Покровский» и «Героев АТО». В Ирпенский пляжа у озера 7 минут машиной, здесь же можно покататься в вейк-парке или посидеть в кафе на берегу.

В двух шагах от дома работает детский сад №4 «Сказка» и частный сад «Павлушка», в среднюю школу №3 пешком 10 минут.

Также неподалеку открыты амбулатория семейной медицины, частный медцентр «Бэби Ирпень» и лаборатория Dniprolab.

Для любителей активных тренировок у дома есть несколько спортивных учреждений: школа единоборств, студия йоги, фитнес-студия FitHealth и школа художественной гимнастики для детей «Восходящая звезда».

За продуктами далеко ходить не нужно - в 5 минутах пешком открыты супермаркеты «Лоток» и Luchiano, а в крупных ТРЦ «Ирпень-Сити» и «Жираф» всего 5 минут на авто.

Застройщик

Для того, чтобы жизнь была комфортной и спокойной, необходимо иметь собственный дом - надежную крепость. C 2010 года мы создаем комплексы, к…
Подробнее о Comfort Life