Alvares Cabral 10 в Порту

Name: Открыты продажи в Alvares Cabral 10
Start: 2021-05-17T11:28:00.634898+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Alvares Cabral 10

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Alvares Cabral 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Alvares Cabral 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Alvares Cabral 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Alvares Cabral 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Alvares Cabral 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Alvares Cabral 10

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12218

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 5450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 56,00 м²
Этажей	3
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

305 200$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

32.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Alvares Cabral 10

О проекте

Проект Álvares Cabral расположен в стратегическом месте в самом центре города Порту. Расположенный в районе, считающемся культурным наследием и имеющим исключительное историческое значение, это место воплощает в себе классицизм и современность района, отмеченного важными образцами архитектуры хорошо сохранившихся стилей и древних времен, среди которых выделяется Орден архитекторов.

Комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой торговой улицы Седофейта, Ротонды да Боавишта, Гранд Авенида дос Алиадос и престижного Дома музыки, благодаря привилегированному расположению с точки зрения доступа, услуг и близости к историческому центру. города.

Архитектурные решения следуют современной линии, которая, с одной стороны, объединяет внушительный дворец прошлого века, не игнорируя самые современные тенденции и детали изысканности, привилегированного комфорта и хорошего вкуса.

Квартиры представляют собой пространство большой эксклюзивности, с экологической и устойчивой концепцией, с высоким уровнем акустической и энергоэффективности, с объединением пространств в Open Space, антресолей, внутренних садов и балконов с видом на город.

Всего 7 вариантов жилья, спроектированных с уникальными характеристиками и с архитектурным мастерством, способствующим комфорту, гармонии и качеству. Здесь каждая деталь была задумана как сценарий мечты, которая позже станет реальностью, идеализирована и спланирована архитектором Фернандо Фариа.

Здание оборудовано современным лифтом Schmitt вместимостью до 8 человек, что облегчает доступ жителей на верхние этажи.

Эксклюзивность интерьеров с роскошной отделкой неизменна: пол из сосны Riga Nova, покрытой лаком; белый каррарский мрамор; полностью оборудованные кухни с высококлассной техникой Siemens; бронированные двери; закаленное многослойное безопасное стекло; каркасы из массива дерева; защитные решетки из нержавеющей стали и закаленного многослойного безопасного стекла; открытые площадки с гранитным полом и деревянным настилом Nordic Pine; кондиционер со встроенным кондиционером марки Daikin во всех комнатах и система отопления через электрические полы с подогревом в санитарных помещениях.