GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Варшаве Nocznickiego 29

На карте

Nocznickiego 29 в Варшаве

Name: Открыты продажи в Nocznickiego 29
Start: 2020-08-31T11:28:17.193150+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nocznickiego 29

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Nocznickiego 29 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Nocznickiego 29 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Nocznickiego 29 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Nocznickiego 29 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Nocznickiego 29 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Nocznickiego 29

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8962

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 4059$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	6
Квартир	305
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле супермаркета Возле метро Млоцины 7 мин Вавжишев 14 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

146 124$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

18.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Nocznickiego 29

О проекте

Об инвестициях

Nocznickiego 29 - это строящийся поэтапно жилой комплекс, расположенный в северной части Варшавы.

Расположение

Объект находится по адресу Nocznickiego 29, в левобережной части города, в районе Беляны. Поместье находится в тихом районе, хорошо связанном с другими частями города. Рядом расположены объекты коммерческой, образовательной и рекреационной инфраструктуры.

Близость инвестиции

В радиусе около 1 км находятся супермаркеты Biedronka, Lidl, Carrefour, E.Leclerc и Auchan. До Galeria Młociny - 1,5 км. В районе есть несколько учебных заведений. На расстоянии 460 метров находится средняя школа LX имени Войцеха Гурского. Приблизительно в 1 км от отеля находятся детский сад № 409 «Королевство Матфея I», двуязычный детский сад № 309 и начальная школа № 209 имени Ганки Ордонувны. До начальной школы № 80 им. Марии Ковнацки и детского сада Orange Ciuchcia - 1,1 км, а до начальной школы № 369 - 1,3 км. Примерно в 1,7 км находятся начальная школа № 289 имени Генрика Сенкевича и детский сад № 271 Wróbelka Elemelka.

Архитектура

Усадьба состоит из трех шестиэтажных многоквартирных домов. Здания выполнены в светлых тонах с остеклением, графитом и деревянными декоративными элементами.

Инфраструктура усадьбы

Поместье огорожено и охраняется. Здесь будет двухуровневая подземная автостоянка. На первом этаже здания расположены коммерческие помещения. Здания оборудованы складскими помещениями и лифтами. Инвестиционные квартиры спроектированы в одном из корпусов.

Общение

Прямо рядом с имением находится трамвайная остановка Nocznickiego линии № 10, № 11, № 22, № 23, № 24, № 26, № 28, № 33, № 35 и № 40. В 100 метрах находится автобусная остановка Tołstoja. № 114, № 121, № 203, № 210, № 250, № 712, №01, №02 и №58). Станция метро M1 Młociny находится в 600 метрах. Поместье находится в 650 метрах от улицы Каспровича, которая позволяет добраться до других частей Варшавы и связана со скоростной автомагистралью S8.

О квартирах

Всего в домах спроектировано 305 квартир, площадью от 36 до 82 квадратных метров и планировкой от 1 до 4 комнат. В квартирах есть лоджии и балконы.

Застройщик

Мы семейная компания с более чем 27-летним опытом работы. Мы уже реализовали более пятидесяти инвестиций. Достижение этого стало возможным …
Подробнее о Konstanty Strus