Misko ardai в Вильнюсе

Name: Открыты продажи в Misko ardai
Start: 2022-02-24T13:04:33.460634+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Misko ardai

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Misko ardai — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Misko ardai — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Misko ardai — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Misko ardai — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Misko ardai

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 18625

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 2245$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	4
Квартир	233
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

78 575$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

9.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Misko ardai

О проекте

"Мишко ардай" - 3 дома гармоничной архитектуры, энергетический класс А+ с 300 квартирами, окруженные Бурбишкесским лесом. Дом рассчитан на активных людей, ценящих спорт и здоровый образ жизни, для которых важно не терять пульс столицы, но ценящих настоящую природу.

Проект основан на идеях здоровья и здорового образа жизни, определенных в положениях стандарта WELL.

2019 В конкурсе «За устойчивое развитие», организованном Литовской ассоциацией развития недвижимости (LNTPA) и Академией устойчивого развития, лавры лучшего проекта будущего достались Лесу Ардамс.

Парк крытых домов Miško ardų занимает площадь в 1 га. Здесь запланировано 14 зон отдыха, активного отдыха и развлечений. За дверью дома - Бурбишкесский лесопарк - на территории 170 га дикие прогулочные и беговые дорожки, велосипедные дорожки, а в самых красивых местах леса «спрятались» качели, гамаки и другие развлечения.

«Arško ardus» оценят и люди, которые любят качество, устойчивые решения, пространство, безопасность и уединение, которые увидят новое жилье в деревне как альтернативу коттеджу или отдельному дому. Эксклюзивное архитектурное решение – апартаменты типа «собственный дом на крыше» или «пентхаус» на верхних этажах. Они будут иметь потолки высотой 8 м, ломаные крыши, антресоли и террасы на крыше (от 15 кв. м).

Девиз проекта: «Дома, в которых легко жить». Залог здоровья и благополучия каждого жителя в окружении спелого леса, технических и архитектурных решений проекта. 9 кв.м. м балконов, террас на крыше и закрытых двориков квартиры приглашают жильцов «пожить» на свежем воздухе. 1 га крытого придомового парка и благоустроенная лесная инфраструктура побуждают всех как можно больше двигаться и проводить время на свежем воздухе. Здесь будет несколько площадок для детей разного возраста, газоны для йоги и барбекю, настольный теннис, бадминтон, шахматы, открытые фитнес-площадки, амфитеатр, многофункциональный купол, беседки и даже открытый бассейн.

Однако праздниками здесь пахло не всегда: в межвоенный период в этом районе располагались польские военные склады, а позже — советская база обслуживания техники ПВО и технический отдел.

Планировка бывших зданий позволила спроектировать дома «Лесной Ардай» в тех же местах, чтобы сохранить деревья-долгожители вокруг и внутри проекта, а внутренний двор сформировать парк площадью 1 га с 14 различными зонами отдыха и досуга, купол, перголы и бассейн.