GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси ул. Анны Политковской, 7

На карте

ул. Анны Политковской, 7 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в ул. Анны Политковской, 7
Start: 2020-01-09T13:34:37.870096+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. Анны Политковской, 7

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в ул. Анны Политковской, 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ул. Анны Политковской, 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ул. Анны Политковской, 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ул. Анны Политковской, 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ул. Анны Политковской, 7

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3482

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 900$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	внутренняя беспроцентная рассрочка до ноября 2020 года, Минимальный первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	18
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Государственный университет 12 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 700$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. Анны Политковской, 7

О проекте

Жилой комплекс на улице Анны Политковской, дом 7 – новый, значительный по масштабам проект, который реализует строительная компания Arqturi.

Расположение

Строительство ведется в столичном районе Сабуртало недалеко от его западных окраин. В последнее время в этой части города появилось немало новостроек и новый проект пополнит число заслуживающих внимания предложений первичного рынка недвижимости. Район удален от центра, но это не недостаток, а скорее наоборот преимущество.

Что рядом

Одной из особенностей локации является соседство с несколькими ведущими высшими учебными заведениями города. Это Сухумский государственный университет, Тбилисский государственный университет. Также рядом супермаркет «Никора», бассейн «Джикия», отделение VTB Bank Georgia, магазин косметики и парфюмерии, товары для дома, медицинский центр Innova.

Транспорт

Недавно буквально на расстоянии 1 км от места строительства начала работать станция метро «Государственный университет», что сделало транспортную доступность этой части города более комфортной. Общественный наземный транспорт представлен здесь автобусными маршрутами №6, 140. На собственном авто можно быстро выехать на улицы Сандро Эули, Университетскую, а также проспект Важи Пшавелы.

Особенности проекта

ЖК на Анны Политковской, 7 в Тбилиси строится по оригинальному архитектурному проекту, который создавался с учетом особенностей локации. Максимальная высота дома – 18 этажей, но в отдельных частях он будет немного ниже.

Здание подключается ко всем централизованным коммуникациям, в том числе газифицируется. Для комфортного подъема на нужный этаж предусмотрены 4 пассажирских и 2 грузовых лифта. Для автомобилей есть трехуровневый подземный паркинг.

Квартиры

Покупатели имеют возможность приобрести жилую недвижимость площадью от 45 квадратных метров. В квартирах выполняется полный ремонт, что позволит заселиться быстро и не тратить дополнительное время и средства.

До момента завершения строительства застройщик предлагается внутреннюю рассрочку, подробные условия предоставления которой озвучат сотрудники отдела продаж компании Arqturi.

Застройщик

АРКТУРИ» В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ ЭТО НАДЕЖНАЯ, ОПЫТНАЯ И ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННАЯ КОМПАНИЯ, КОТОРАЯ АКТИВНО РАБОТАЕТ И ПОСТОЯННО ВЕДЕТ СТРОИТЕЛ…
Подробнее о Arqturi