Landmark Jiqia в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Landmark Jiqia
Start: 2019-12-11T13:40:57.050488+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Landmark Jiqia

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Landmark Jiqia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Landmark Jiqia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Landmark Jiqia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Landmark Jiqia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Landmark Jiqia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Landmark Jiqia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Landmark Jiqia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Landmark Jiqia

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2314

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	1000$ — 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 50,00 м²
Этажей	12
Квартир	100
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	3
Безопасность	Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Государственный университет 2 мин Важа-Пшавела 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

50 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

5.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Landmark Jiqia

О проекте

Уникальная архитектура Landmark Jiqia сочетает в себе первоклассный бизнес-центр и современный жилой комплекс общей площадью 206 кв. М. Современное лобби с услугами консьержа и бизнес-зала, конференц-залом, зелеными верандами, кафе, супермаркетом, парковкой на первом этаже.

LandMark Jiqia является одним из многих преимуществ окружающей среды. Здесь у вас есть возможность жить в экологически чистой и безопасной обстановке, в тихом жилом помещении со специальной системой защиты, а большое лобби с услугами консьержа - идеальное место для встреч. Проект также включает в себя зеленые веранды, кафетерий, конференц-зал и 2 уровня парковки. Основная идея проекта - создать среду, в которой все находится в одном пространстве.

Новый стандарт строительства

Фасад здания оснащен композитной панелью FunderMax и рассчитан на любое время года, что снижает тепловые потери в здании. Ориентир Jiqia является энергоэффективным, что означает, что затраты на энергию могут быть снижены на 35-40%. Полная звукоизоляция между этажами и помещениями обеспечивается специальными слоями. Немецкие двери и окна HUECK изготовлены из алюминия, что обеспечивает максимальную звукоизоляцию и температурную изоляцию. Раздвижные двери создают комфорт и экономят пространство в квартире. Местным жителям в Цзиця будут предоставлены 3 скоростных лифта KONE, что позволит им двигаться быстрее. Кроме того, лифты всегда будут обеспечены электричеством.

безопасности

Здание полностью соответствует американским правилам пожарной безопасности. Все зоны общего пользования Landmark Jiqia были запущены распылением, реагируя на резкие перепады температуры. Все главная дверь квартиры оборудована системой тройного замка и он сделан из материала tsetskhlgaumtari. Сейсмология - Здание полностью соответствует сейсмическим нормам Eurocode 8. Видеонаблюдение. Все квартиры оснащены видеодомофоном, а круглосуточный видеонаблюдение на месте. 2-х уровневая подземная парковка - оснащена современными системами вентиляции. Строительство ведется постановлением правительства Грузии в соответствии с новыми правилами. Процесс строительства контролируется международными организациями

Застройщик

Demax Group - это команда профессиональных менеджеров, разработчиков, дизайнеров и архитекторов, опирающаяся на многолетний опыт работы в ст…
Подробнее о Demax Group