GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Батуми Batumi Villas

На карте

Batumi Villas в Батуми

Name: Открыты продажи в Batumi Villas
Start: 2018-10-14T18:41:08.192620+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Batumi Villas

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Недвижимость в Batumi Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 13

Отзывы о Batumi Villas

Semen

Очень понравился проект. Изолированность и полное обеспечение безопасности сыграли немало важную роль в выборе. Реальная покупка собственного, хоть и небольшого, дома по цене квартиры.

Мария

Крутой проект, в классном месте с отличной архитектурой и планировками. Стоит к рассмотрению

Описание новостройки

ID объекта: 277

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 1090$
Класс жилья	Элит
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Заплатив 50% первого взноса, а остаток после завершения строительства дома. Или же заплатив первый взнос в 25% оформить непосредственно у строительной компании рассрочку на 24 месяцев.
Ипотека от банка
Тип дома	Таунхаус
Площадь	от 183,18 м²
Этажей	3
Квартир	19
Расстояние до моря	300 м.
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Бассейн Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

199 470$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

17.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Batumi Villas

О проекте

Строительная компания ООО «Batumi Villas» («Батуми Виллас») представляет первый и единственный проект вилл премиум-класса в Батуми, расположенный всего в 4-х километрах от центра города и в 2-х минутах ходьбы (300 метрах) от пляжа и побережья Черного моря. Торговый центр Metrocity, пятизвездочные отели и роскошные резиденции находятся в пределах 1 км.

Batumi Villas расположены в тихом, утопающем в зелени мандариновых садов, частном секторе. Проект находится на закрытой территории с 24-х часовым видеонаблюдением и охраной. Комплекс состоит из 19 трехэтажных вилл, площадью 183.18 м2. Каждая вилла имеет личный сад, гараж и террасу на крыше.

Batumi Villas - это также выгодный объект инвестиций. Удачное расположение вилл, запрет на сооружение высотных зданий и рост стоимости земли в районе проекта будут способствовать ежегодному росту рыночной стоимости виллы. Период окупаемости при пессимистических прогнозах составляет 9 лет для помесячной аренды и 6.5 лет, если сдавать дом посуточно. Для владельцев вилл, проживающих за пределами Батуми, мы сможем сдавать виллу в аренду от Вашего имени и заниматься решением всех административных вопросов.

Застройщик

Batumi Villas - это совместный проект агентства недвижимости ООО «Emlak Batumi» и строительной компании ООО «Batumi Villas», в который вопло…
Подробнее о Batumi Villas LTD