Sun Residence в Батуми

Name: Открыты продажи в Sun Residence
Start: 2019-12-16T13:04:07.966569+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sun Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Sun Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Sun Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Sun Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Sun Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Sun Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2553

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 550$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	первоначальный взнос 30% и рассрочка на 45 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	29
Квартир	264
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 2

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

19 250$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Sun Residence

О проекте

Жилой комплекс Sun Residence – это 29 этажей безупречного качества и стиля, которые появятся в одном из наиболее перспективных районов Батуми.

Расположение

Строительство ведется в 400 метрах от побережья во II тупике Ангиса. Эта часть Батуми активно застраивается в последнее время и обещает стать одним из самых престижных кварталов курорта.

Особенности проекта

ЖК Sun Residence в Батуми – уникальный проект, в полной мере соответствующий запросам быстро растущего рынка недвижимости курорта. Здесь располагаются как жилая зона с квартирами, так и апарт-отель, а также необходимая для отдыха и комфортной жизни инфраструктура. Для удобства жильцов в доме появится подземный паркинг, а также кафе и ресторан.

Архитектурный облик здания немного сдержанный, но от этого еще более привлекательный. В отделке фасадов используется много стекла, а плавные белые линии лоджий добавляют им изысканности.

Квартиры

Покупателям предлагаются как относительно небольшие студии площадью 35-36 м2, так и полноценные квартиры, в которых есть большая кухня-гостиная и одна или две отдельные спальни. Максимальная площадь предлагаемого на продажу жилья достигает 97 м2. Во всех квартирах есть удобные лоджии, а в некоторых вариантах они настолько просторные, что смогут стать дополнительным местом для отдыха.

Отделка помещений на момент сдачи дома – черный каркас. Стоимость квадратного метра жилья зависит от этажа расположения квартиры. Уточнить ее можно в офисе продаж застройщика.

Застройщик

Строительная компания Batumi Development относительно недавно на рынке первичного жилья. Она была основана в 2018 году, а Sun Residence стал…
Подробнее о BATUMI DEVELOPMENT