СЛИВНИЦА в Софии

Name: Открыты продажи в СЛИВНИЦА
Start: 2021-02-24T12:01:05.675292+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: СЛИВНИЦА

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в СЛИВНИЦА — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о СЛИВНИЦА

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11185

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1250$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 56,00 м²
Этажей	6
Квартир	16
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Лъвов мост 2 мин Централна гара 7 мин Сердика 8 мин Княгиня Мария Луиза 15 мин Софийски университет Св. Климент Охридски 16 мин Св. Патриарх Евтимий 17 мин Опълченска 18 мин Национален дворец на културата (НДК) 18 мин Орлов мост 19 мин Стадион Васил Левски 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

70 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в СЛИВНИЦА

О проекте

Общие технические параметры здания:

Строительство: Монолитное, железобетонное.

Наружные и перегородки: многокамерный керамический кирпич Wienerberger, звукоизоляционная стена из керамической кладки - кирпич 12 см + минеральная вата 2 см + кирпич 12 см.

Фасад: Смешанный вентилируемый фасад из плит HPL и минеральной штукатурки;

Столярные изделия: Алюминиевые окна во всех коммерческих помещениях и центральных вестибюлях в подъездах на первом этаже и 6-камерные окна ПВХ «Саламандра» с тройным остеклением на жилых этажах.

Входные двери: Бронированные, огнестойкие.

Межкомнатные двери: без установленных межкомнатных дверей

Сантехника: Сантехника - трубы полипропиленовые, канализация - трубы ПВХ Valsir.

Эл. Монтаж: Трехпроводная, горизонтальная и вертикальная разводка с установленной квартирной панелью.

Слаботочные системы: встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, Интернета, системы безопасности, а также установки звонка и внутренней связи.

Отопительная установка: ТЭЦ - теплоснабжение с абонентской станцией, построена коллекторная коробка - установлены алюминиевые радиаторы и термостатические вентили, построены трассы для кондиционеров.

Лифт: Orona 3G 1015, электрический, звукоизоляционный, большой.

Общие части: Полная отделка по проекту, центральные фойе при входе по индивидуальному дизайнерскому проекту.

Вертикальная планировка: построена по утвержденному проекту «Парковка».

Застройщик

Мы строим ваш дом и наша главная миссия - обеспечить комфорт, безопасность и спокойствие вам и вашей семье. Мы строим долгосрочные партнерс…
Подробнее о BOKAL