GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Азербайджане Новостройки в Азербайджане Новостройки в Баку Malibu Residence

На карте

Malibu Residence в Баку

Name: Открыты продажи в Malibu Residence
Start: 2019-12-20T06:22:41.130714+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Malibu Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Malibu Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Malibu Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Malibu Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Malibu Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Malibu Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Malibu Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Malibu Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Malibu Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2783

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1060$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 52,00 м²
Этажей	14
Квартир	540
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,60 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Сахил 6 мин Низами Гянджеви 9 мин Ичери-Шехер 10 мин 28-may-subway 12 мин Гянджлик 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

55 120$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

5.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Malibu Residence

О проекте

Malibu Residence – жилой комплекс премиум класса в Баку.

Расположение

Объект будет располагаться в насиминском районе, в двадцати минутах ходьбы от моря. ЖК «Malibu Residence» будет находится в 5 минутах ходьбы от ст. метро «Низами».

Что вокруг

ЖК будет находится рядом с многими достопримечательностями и парками: памятник «Свободная Женщина», памятник Физули, парк Физули, площадь Фонтанов.

В шаговой доступности торговый центр, супермаркеты, аптеки, рестораны, а также средняя школа №18.

Отличительная черта ЖК «Malibu Residence» - панорамный вид на море, расстояние до которого всего 2 км.

Архитектура

Внешний вид 14-этажной новостройки изысканный, а архитектура достаточно сложная.

Фасад украшен итальянским керамическим гранитом и немецкими стеклопакетами.

Планируется построить 6 корпусов: 4 прямоугольных дома и 2 свечки.

Территория внутри

Объект имеет большой внутренний двор, площадью 8200 м2, с двухэтажным паркингом и парковкой для гостей.

Для детей на территории предусмотрен детский развлекательный центр, футбольная и баскетбольная площадка. Взрослые же смогут посещать 18-метровый плавательный бассейн, тренажерный зал и Спа-центр.

Застройщик

Winter City Group работает в строительной отрасли более 10 лет и строит здания премиум-класса, соответствующие международным стандартам. Фил…
Подробнее о Winter City Group