Smichov City в Праге

Name: Открыты продажи в Smichov City
Start: 2021-03-25T12:42:55.254119+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Smichov City

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Smichov City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Smichov City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Smichov City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Smichov City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Smichov City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Smichov City

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11693

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 7050$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	6
Квартир	400
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Желивского 1 мин Флора 13 мин Скалка 18 мин Пальмовка 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

211 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

26.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Smichov City

О проекте

роект развития группы Sekyra под названием Smíchov City строится в Праге-Смихове. Это оживление местоположения грузовой станции Смихов, и современные офисные и административные здания и жилые дома построены на площади 210 000 м2. Новая городская инфраструктура предотвращает заторы на оригинальной дорожной сети. Город Смихов связан с Браником и Подоли. Здесь было построено современное здание начальной школы и торговый центр.

Расположение:

Многофункциональный комплекс находится в Праге 5, Смихов. Он сочетает в себе отличную транспортную доступность и близость к природе, а также все доступные услуги. Железнодорожный и автобусный вокзалы, станции метро и трамвайные остановки были соединены. Проект включает в себя школу, торговый центр и офисы. Рядом также находится пешеходный бульвар с высокими деревьями.

Застройщик

Sekyra Group работает на чешском рынке недвижимости с 1996 года и является одной из ведущих девелоперских компаний в жилом и коммерческом се…
Подробнее о Sekyra Group