Politekhnicheskiy в Воронежі

Name: Продажі в Politekhnicheskiy розпочато!
Start: 2020-01-20T12:52:57.302933+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Politekhnicheskiy

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Politekhnicheskiy — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Politekhnicheskiy — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Politekhnicheskiy — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Politekhnicheskiy

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 4030

Окончание постройки	Червень 2021
Ціна, м²	Від 670$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 30,00 м²
Поверхів	19
Квартир	306
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,54 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

20 100$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.5 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Politekhnicheskiy

Про проект

Житловий комплекс «Політехнічний» знаходиться в центральній частині Воронежа, в сформованому і облаштованому кварталі на місці знесених старих будинків. Розташування зручно близькістю Московського проспекту (600 метрів), кількох зупинок громадського транспорту (до десяти хвилин ходьби) і різноманітних об'єктів інфраструктури.

У житловому кварталі багато зелених насаджень, в 2,5 км починається Центральний міський парк. За двадцять хвилин можна дійти до залізничного вокзалу або Центрального автовокзалу Воронежа. Дорога на машині від будинку до центру міста (площі Леніна) займе п'ятнадцять хвилин, до міжнародного аеропорту або федеральної траси М-4 «Дон» - двадцять хвилин.

інфраструктура

На першому поверсі будинку розташовано сім комерційних приміщень. У новому кварталі планується відкриття дитячого садка на 55 місць. Широкий вибір об'єктів інфраструктури в пішої доступності - одне з головних переваг комплексу. Поруч знаходяться: Воронезький державний технічний університет, Воронезький державний університет шляхів сполучення, загальноосвітні школи № 18, 8 і 80, школа мистецтв №6, школа іноземних мов і спорткомплекс.

У найближчому оточенні працюють: п'ять дитячих садків, пологовий будинок, поліклініка, стоматологічна клініка та інші медичні установи. У крокової доступності - кілька мережевих супермаркетів, банк, поштове відділення, аптеки, салони краси, продуктовий ринок і т.д. У сусідній будівлі розташований ЗАГС.

надійність забудовника

ЖК «Політехнічний» - це перший будинок в проекті комплексної забудови території кварталу між Політехнічним провулком і Єлецької вулицею на місці десяти старих двоповерхових будинків. Конкурс за право забудови, проведений в 2016 році, виграла компанія «Черноземспецстрой», але пізніше вона увійшла до складу ТОВ «Парнас-2001», який став офіційним забудовником проекту.

Компанія заснована в 2001 році, будівництво першого будинку було розпочато в 2002-му. Серед побудованих об'єктів - житлові будинки на Московському проспекті (44а) і на вулицях Переверткіна (10а), Пеше-Стрілецькій (100), Хользунова (40д) і 45-ї Стрілецької дивізії. Дозвіл на будівництво першого корпусу нового проекту (ЖК «Політехнічний») видано в лютому 2018 року.

Забудовник

Скільки разів ми чули прислів'я про те, що «будинок - це фортеця», «в гостях добре, а вдома краще», «сім'я сильна, коли над нею дах одна» і …
Детальніше про нас Парнас-2001