Politekhnicheskiy

Name: Sales in Politekhnicheskiy started!
Start: 2020-01-20T12:52:57.302933+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Politekhnicheskiy

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Politekhnicheskiy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Politekhnicheskiy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Politekhnicheskiy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Politekhnicheskiy

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4030

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 670$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	19
דירות	306
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.54 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

20100$

Net profit

5906$

Payback period

2.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Politekhnicheskiy

על פרויקט

מתחם המגורים "פוליטכניק" ממוקם בחלקו המרכזי של וורונז ', ברובע מעוצב ומטופח במקום של בתים רעועים שנהרסו. המיקום נוח בקרבה ללקוח פוטנציאלי מוסקובסקי (600 מטר), מספר תחנות תחבורה ציבורית (עד עשר דקות הליכה) ומתקני תשתית שונים.

באזור המגורים יש הרבה שטחים ירוקים, פארק סיטי סנטרל מתחיל 2.5 ק"מ משם. תוך עשרים דקות תוכלו ללכת לתחנת הרכבת או לתחנת האוטובוסים המרכזית של וורונז '. הדרך ברכב מהבית למרכז העיר (כיכר לנין) תארך חמש עשרה דקות, לשדה התעופה הבינלאומי או לכביש המהיר הפדרלי M-4 "דון" - עשרים דקות.

תַשׁתִית

בקומת הקרקע של הבניין יש שבעה משרדים מסחריים. ברובע החדש מתוכנן לפתוח גן ילדים ל -55 ילדים. מגוון רחב של מתקני תשתית במרחק הליכה הוא אחד היתרונות העיקריים של המתחם. בקרבת מקום נמצאים: האוניברסיטה הטכנית הממלכתית של וורונז ', אוניברסיטת התחבורה הלאומית של וורונז', בתי ספר תיכוניים מס '18, 8 ו -80, בית ספר לאמנות מס' 6, בית ספר לשפות זרות ומתחם ספורט.

בסביבה הקרובה ישנם חמישה גני ילדים, בית חולים ליולדות, מרפאה, מרפאת שיניים ומוסדות רפואיים אחרים. במרחק הליכה נמצאים כמה סופרמרקטים ברשת, בנק, סניף דואר, בתי מרקחת, מכוני יופי, שוק מכולת וכו '. משרד הרישום ממוקם בבניין הבא.

אמינות מפתחים

מתחם המגורים "פוליטכניצ'סקי" הוא הבניין הראשון בפרויקט פיתוח מורכב של שטח הרובע בין נתיב פוליטכניצ'קי לרחוב ילצקיה באתר של עשרה בתים דו קומתיים רעועים. התחרות על זכות הבנייה, שנערכה בשנת 2016, זכתה על ידי Chernozemspetsstroy, אך מאוחר יותר היא הפכה לחלק מ- Parnas-2001 LLC, שהפך למפתח הרשמי של הפרויקט.

החברה הוקמה בשנת 2001, בניית הבית הראשון החלה בשנת 2002. בין החפצים שנבנו, ניתן למנות בנייני מגורים ברחובות מוסקובסקי פרוספקט (44 א ') וברחובות פרברטיקינה (10 א), פשה-סטרלטסקאיה (100), חולזונוב (40 ד) וחטיבת הרובה ה -45. היתר הבנייה לבניין הראשון של הפרויקט החדש (RC "Polytechnic") ניתן בפברואר 2018.

קבלן

כמה פעמים שמענו את הפתגמים ש"בית הוא מבצר "," הביקור הוא טוב, אבל בבית זה יותר טוב "," משפחה חזקה כשיש רק גג אחד מעליה "וש"בית לא אורח: אחרי…
מידע נוסף about Парнас-2001