Виберіть країну інвестування
Вигода від покупки квартири у будинку, що знаходиться на стадії будівництва може становити 10-50%, в залежності від умов (класифікація і швидкість спорудження житлового комплексу, район забудови, попит на житло). Крім того, сучасні інструменти 3D-моделювання дають покупцеві можливість отримати повну картину того, як буде виглядати квартира ще до завершення проекту.
Якщо Ви зацікавлені в такому варіанті інвестування та готові чекати введення новобудови в експлуатацію декілька років, спочатку виберіть країну, де придбати житло. Точно порахуйте суму, яка у Вас є, а також визначте мотивацію (переїзд в регіон з теплим кліматом, отримання посвідки на проживання, налагодження стабільного фінансового потоку від оренди і т.д.). Так, в курортних зонах найбільш ліквідними є видові однокімнатні і смарт-квартири, а в спальних районах - житло великої площі.
Визначтеся зі стадією вкладення коштів
Цінник квартири на етапі будівництва варіюється в залежності від стадії будівництва: чим ближче до здачі житлового комплексу, тим вища ціна за "квадрат". Тому інвестуйте у проект на етапі котловану. Він настає тоді, коли компанія вже отримала дозвіл від органів державного нагляду на проведення робіт.
На момент старту продажів Ви заощадите максимум від кінцевої вартості житлової площі, а також встигнете вибрати варіант з оптимальним плануванням і розташуванням. Порівняйте самостійно: для житла, що будується, і до висоти двох-трьох поверхів знижка складе до половини вартості, до половини висоти будівлі - до 15-20%, а на готовий об'єкт така знижка не передбачена. Причому на останній варіант ринкової ціни впливає економічна ситуація в країні, рівень інфляції, валютні коливання. Крім того, стовідсоткова оплата, а не розділення суми на платежі, надасть Вам ще більше переваг, оскільки виплати в міру зведення будівлі точно не будуть збільшуватися.
Значна знижка обумовлена тим, що забудовник використовує вкладені кошти на будівництво. При цьому у нього немає необхідності брати банківські кредити та платити процентні ставки.
Вивчіть ринок і виберіть проект
Для того щоб покупка квартири на етапі будівництва була мінімально пов'язана з ризиками (серед них: затримка із введенням будівлі в експлуатацію, банкрутство компанії, зупинка будівництва), вибирайте об'єкти на GEOLN.COM. Наші фахівці перевіряють забудовників за одним з найважливіших критеріїв – надійністю. Даний критерій залежить від кількості реалізованих проектів, якості і термінів будівництва, "репутаційних балів". Оголошення на сайті подаються без посередників, отже переплата агентствам нерухомості не передбачена.
Фільтруйте пропозиції за необхідними параметрами, перегляньте детальні дані, зв'яжіться безпосередньо з менеджером будівельної компанії через чат.
Висновки: Чи вигідно купувати квартиру в будинку, що будується? Так, при такому варіанті інвестування Ви заощадите до 50% вартості житлової площі. Для цього укладіть угоду на етапі котловану, вибравши проект на пошуковику GEOLN. Всі забудовники перевірені, ми публікуємо пропозиції тільки від надійних і авторитетних компаній. Для гарантій безпеки замовте послугу супроводу угоди нашими експертами.
