GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Грузії Новобудови в Грузії Новобудови в Батумі Yalchin Residence

На карті

Yalchin Residence в Батумі

Name: Yalchin Residence
Brand: YALCIN GROUP
SKU: 39
Availability: InStock
Rating: 2.50 (2 reviews)

Продажі від забудовника завершено

Вторинка в цьому ЖК (16)

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Продано

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в Yalchin Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Відгуки про Yalchin Residence

Максим Денисов

Оригінальна мова: Російська

Як на мене, так я повністю залишився незадоволений цією новобудовою. За стільки років вони ніяк не полагодили нормальне управління, постійно виходять з ладу ліфти, катастрофічно не вистачає місць для паркування, чутність від сусідів просто зашкалює. Та й з ремонтом довелося неабияк помучитися, в плані вирівнювання стін і утеплення стін.

Tamuna

Оригінальна мова: Російська

Як же набридло постійно воювати з керуючою компанією Ялчін. Після проживання протягом року, виникло серйозне бажання позбутися від цієї квартири, в якій спочатку все було зроблено не так, як було заявлено. Починаючи з протікають вікон і закінчуючи лопнули стінами, а сьогодні ще й постійні проблеми з керуючими. Під'їзди вчасно не прибирають, який-небудь з ліфтів завжди відключений, подача води не залежить від того, сплатили ви вчасно чи ні. Будь-який з сусідів, які роблять ремонт, може спокійно її вам відключити, і навіть не поставити до відома про це. З паркуванням довічна проблема, якщо знайдеш місце куди приткнутися, то вже немає бажання виводити машину, як мінімум пару днів. По сусідству весь час здаються подобово квартири і доносяться крики і Ори, що теж не сприяють спокійному проживанню. У підсумку поставили квартиру на продаж.

Опис новобудови

ID об'єкта: 39

Окончание постройки	Грудень 2016
Ціна, м²	650$ — 1200$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Апарт-готель
Поверхів	36
Квартир	700
Відстань до моря	400 м.
Стан	Новий ремонт
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	8
Безпека	Домофон Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Спа центр Фітнес зал Басейн Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання
Вторичка в этой новостройке	Знайдено об'єктів: 16

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

19 500$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.4 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Yalchin Residence

Про проект

Зоряна резиденція "Ялчин групи" - `" Yalcın star resıdence " в рекреаційній зоні оновленого Батумі, завершує будівництво 36 поверхового житлового комплексу. Проект реалізується за принципом - "full". Комплекс включає в себе – 700 житлових квартир різної площі, європейських стандартів, розташований на трьох поверхах офісних і нежитлових приміщенні багатофункціонального призначення проект здійснює, представництво компанії "ялчин групи" в Грузії, що володіє багаторічним досвідом і компетенцією в сфері жилкового домобудівництва. Архітектурні параметри, які створені, поєднанням сучасних концепцій з грузинськими традиціями будівництва, комплексу - "Yalchın star Resıdence" дає можливість краще представити ландшафт і динаміку нового Батумі..

Забудовник

Компанія "ялчин груп" функціонує з 1983 року і охоплює наступні галузі діяльності,готельні послуги ,торгівля деревними матеріалами,ТОРГІВЛЯ …
Детальніше про нас YALCIN GROUP