GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Gruzji Nowe budownictwo w Gruzji Nowe budownictwo w Batumi Yalchin Residence

Na mapie

Yalchin Residence w Batumi

Name: Yalchin Residence
Brand: YALCIN GROUP
SKU: 39
Availability: InStock
Rating: 2.50 (2 reviews)

Sprzedaż od dewelopera zakończona

Nieruchomość na sprzedaż tutaj (16)

Renderowania

Budowa

Online stream

Sprzedany

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 7

Nieruchomości w Yalchin Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 8

Recenzje o Yalchin Residence

Максим Денисов

Oryginalny język: Rosyjski

Jeśli chodzi o mnie, byłam całkowicie niezadowolona z tego nowego budynku. Od tylu lat w żaden sposób nie ustanowili normalnej kontroli, windy ciągle się psują, jest dotkliwie brak miejsc parkingowych, słyszalność sąsiadów jest po prostu poza skalą. I musiałem bardzo cierpieć z powodu naprawy, jeśli chodzi o wyrównanie ścian i izolację ścian.

Tamuna

Oryginalny język: Rosyjski

Jakże zmęczony ciągłą walką z firmą zarządzającą Yalchin. Po roku życia pojawiła się poważna chęć pozbycia się tego mieszkania, w którym początkowo wszystko nie zostało zrobione zgodnie z opisem. Począwszy od przeciekających okien, a skończywszy na pękających ścianach, a dziś są też ciągłe problemy z kierownikami. Wejścia nie są sprzątane na czas, niektóre windy są zawsze wyłączone, dostawa wody nie zależy od tego, czy zapłaciłeś na czas, czy nie. Każdy z sąsiadów dokonujący naprawy może bezpiecznie go dla Ciebie wyłączyć, a nawet nie poinformować o tym. Parkowanie to problem na całe życie, jeśli znajdziesz miejsce, w którym możesz się trzymać, nie chcesz już wyjeżdżać samochodu przez co najmniej kilka dni. W sąsiedztwie cały czas wynajmowane są mieszkania i słychać krzyki, co też nie sprzyja spokojnemu życiu. W efekcie mieszkanie zostało wystawione na sprzedaż.

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 39

Zakończenie budowy	Grudzień 2016
Cena, m²	650$ — 1200$
Klasa mieszkaniowa	Nie
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Apart-hotel
Piętro	36
Mieszkań	700
Odległość od morza	400 M.
Stan	Nowy remont
Typ konstrukcji	Monolit
Windy	8
Bezpieczeństwo	Domofon Monitoring Ochrona Recepcja
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Spa Siłownia Basen Hala handlowa Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania
Odsprzedaż nieruchomości w tym projekcie	Znaleziono obiekty: 16

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

19 500$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

2.4 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Yalchin Residence

Info o projektu

Star Residence "Yalcın Group" – "yalcın Star resıdence" w strefie rekreacyjnej odnowionego Batumi, kończy budowę 36-piętrowego kompleksu mieszkalnego. Projekt realizowany jest na zasadzie - "full". Kompleks obejmuje-700 mieszkań o różnej powierzchni, norm europejskich, znajduje się na trzech piętrach biurowych i niemieszkalnych pomieszczeń wielofunkcyjnego przeznaczenia projekt realizuje, przedstawicielstwo firmy "Yalchin Group" w Gruzji, z wieloletnim doświadczeniem i kompetencjami w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego. Parametry architektoniczne, które zostały stworzone przez połączenie nowoczesnych koncepcji z gruzińskimi tradycjami budowlanymi, kompleks – "Yalchın star Resıdence" daje możliwość lepszego zaprezentowania krajobrazu i dynamiki nowego Batumi..

Developer

Firma "Yalchin Group" działa od 1983 roku i obejmuje następujące obszary działalności, Usługi Hotelowe, handel materiałami drzewnymi, handel…
Więcej szczegółów o YALCIN GROUP