Gensa Tower Batumi в Батумі

Name: Gensa Tower Batumi
Brand: Gensa Batumi
SKU: 4937
Availability: InStock

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Gensa Tower Batumi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Gensa Tower Batumi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Відгуки про Gensa Tower Batumi

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 4937

Окончание постройки	Червень 2020
Ціна, м²	Від 430$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	Мінімальний початковий внесок 20%. безвідсоткова розстрочка строком на 20 місяців
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 32,00 м²
Поверхів	17
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	2
Безпека	Відеоспостереження Охорона
Зручності	Парковка Підземний паркінг Басейн Дитячий майданчик
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання
Вторичка в этой новостройке	Знайдено об'єктів: 9

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

13 760$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

1.7 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Gensa Tower Batumi

Про проект

Житловий комплекс Gensa Tower Batumi-новий проект з яскравою архітектурою, незвичайною формою будівлі і експлуатованої покрівлею.

Розташування

Адреса будівництва-м. Батумі, вулиця Тбел-Абусерідзе, будинок 32. Відстань до узбережжя не перевищує 650 метрів, а до центральної частини міста не більше 2,5 км.будівля розташовується таким чином, що більшість покупців квартир можуть розраховувати на те, що з їх вікон буде видно море.

Інфраструктура

У безпосередній близькості від новобудови представлена як необхідна соціальна, так і комерційна та розважальна інфраструктура. Здійснювати покупки можна в супермаркетах «Джибэ», Yalcin Market. Також поруч працюють школа, православний храм, лікарня, банківські відділення, є великий вибір кафе і ресторанів. У 350 метрах скоро відбудеться відкриття нового сучасного стадіону»Динамо".

Транспорт

По вулиці Тбел-Абусерідзе курсують автобусні маршрути №7 і 16. З їх допомогою можна потрапити в центр міста, дістатися до аеропорту і сусідніх селищ Гоніо, Кваріаті, Сарпі. Відстань від новобудови до аеропорту становить 3 км, до ж/д станції «Батумі» - 6 км.

Особливості проекту

ЖК Gensa Tower Batumi в Батумі-це будівля висотою в 18 поверхів, верхня частина якого як би трохи скошена, що дозволило обладнати квартири на останніх поверхах зручними і просторими терасами. При будівництві акцент зроблений на використанні сучасних матеріалів найвищої якості, а також застосуванні високих стандартів і норм.

Будівля підключається до центральних комунікацій-природний газ, електропостачання, водопостачання. Передбачено наявність системи сучасної пожежної безпеки, відеоспостереження. Два швидкісних ліфта з резервними джерелами живлення швидко допоможуть потрапити на потрібний поверх.

Запланований підземний паркінг. Також паркувальні місця з'являться на прибудинковій території. Крім упорядкованого двору, в будівлі передбачено наявність експлуатованої покрівлі, яка стане відмінним місцем для відпочинку.

Квартира

Мінімальна площа пропонованих на продаж квартир становить 32м2. Висота стелі 3 метри. Оздоблення-чорний каркас. Передбачена установка вхідних металевих дверей, металопластикових вікон, підведення комунікацій до введення в квартиру.