Nad Modranskou rokli в Празі

Name: Продажі в Nad Modranskou rokli розпочато!
Start: 2021-03-17T08:03:53.074558+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nad Modranskou rokli

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Nad Modranskou rokli — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Nad Modranskou rokli — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Nad Modranskou rokli — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Nad Modranskou rokli — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про Nad Modranskou rokli

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 11588

Окончание постройки	Вересень 2019
Ціна, м²	Від 4000$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 38,00 м²
Поверхів	8
Квартир	408
Стадія будівництва	Повністю завершено
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Біля школи Біля дитсадка Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

152 000$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

18.8 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Nad Modranskou rokli

Про проект

Проект Central Group as Nad Modřanskou roklí, що межує з вулицями Папірнікова, Новодворська і Генерала Шишки, розташований в районі Прага 4-Камик. Житловий комплекс в привабливому місці поруч з природним парком пропонує проживання в новобудовах загальною площею 408 одиниць житла з плануванням 1 + кк - 5 + кк в дев'яти недавно побудованих будинках. Будинки мають енергетичне маркування «B», утеплені (система утеплення фасадів) і завдяки своєму сучасному і практичному архітектурному рішенню ідеально вписуються в навколишні будівлі.

Вхід в будинку забезпечений електронними чіпами, будинки обладнані освітленням з датчиком руху. У квартирах на першому поверсі є палісадники, на верхніх поверхах - балкони або тераси. Паркувальні місця доступні для жителів. Опалення вирішується централізовано, з власним виміром тепла для кожної квартири. У квартирах є розподіл даних для високошвидкісного інтернету, цифрового супутникового телебачення і телефонного зв'язку, роздача телевізійних кабелів в усі кімнати в квартирі.

Розташування:

Транспортна доступність житлового комплексу Nad Modřanskou roklí відмінна, всього в 5 хвилинах ходьби від будинку знаходиться автобусна зупинка, від якої ходять лінії 165 і 215, звідси ви можете дістатися до станцій метро (Kačerov, Háje) і далі в інші частини Праги. Основний і дитячий сад на вулиці Смольковой також знаходяться в 5 хвилинах ходьби. Ще одна початкова школа знаходиться на Метеорологічної вулиці (3 хвилини пішки). За 5 хвилин ви можете дійти до супермаркету Albert на вулиці Papírníkova, де ви знайдете весь звичайний асортимент, а поїздка до Codum-Poliklinika Modřany на вулиці Габріела Соукалова на автобусі № 165 займе 12 хвилин.

У вас буквально є природа тут за будинком, через три хвилини ви перебуваєте на краю Модржанского ущелини. У районі також проводяться спортивні та культурні заходи, наприклад, в Новодворська культурному центрі (6 хвилин на машині). Тут проходять театральні вистави, виставки та концерти. Якщо вам цього мало, через півгодини ви перебуваєте на лінії PID на Вацлавській площі.