Nad Modranskou rokli in Prag

Name: Der Verkauf in Nad Modranskou rokli hat begonnen!
Start: 2021-03-17T08:03:53.074558+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nad Modranskou rokli

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Nad Modranskou rokli

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11588

Ende des Baus	September 2019
Preis, m²	von 4000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 38,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	408
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Krankenhauses
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

152.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

18.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Nad Modranskou rokli

über das Projekt

Die Zentralgruppe als Nad Modřanskou roklí-Projekt, die an die Straßen Papirnikova, Novodvorska und General Shishki grenzt, befindet sich im Prager Bezirk 4-Kamyk. Die Wohnanlage in attraktiver Lage neben einem Naturpark bietet Unterkunft in Neubauten mit einer Gesamtfläche von 408 Wohneinheiten mit einer Aufteilung von 1 + kk - 5 + kk in neun neu gebauten Häusern. Die Häuser tragen die Energiekennzeichnung "B", sind isoliert (Fassadenisolationssystem) und passen dank ihrer modernen und praktischen architektonischen Gestaltung perfekt in die umliegenden Gebäude.

Der Eingang zu den Häusern ist mit elektronischen Chips versehen, die Häuser sind mit einer Beleuchtung mit einem Bewegungssensor ausgestattet. Die Apartments im Erdgeschoss haben Vorgärten, in den oberen Etagen befinden sich Balkone oder Terrassen. Den Bewohnern stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Heizung erfolgt zentral mit einer eigenen Wärmemessung für jede Wohnung. Die Apartments verfügen über eine Datenverteilung für Highspeed-Internet, digitales Satellitenfernsehen und Telefonkommunikation sowie die Verteilung von Fernsehkabeln an alle Räume des Apartments.

Ort:

Die Verkehrsanbindung des Wohnkomplexes Nad Modřanskou roklí ist ausgezeichnet. Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 165 und 215. Von hier aus erreichen Sie die U-Bahn-Stationen (Kačerov, Háje) und weitere Teile von Prag. Der Haupt- und Kindergarten in der Smolkova-Straße sind ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine weitere Grundschule befindet sich in der Meteorological Street (3 Minuten zu Fuß). In 5 Minuten erreichen Sie den Albert-Supermarkt in der Papírníkova-Straße, wo Sie das übliche Sortiment finden. Die Fahrt zur Codum-Poliklinika Modřany in der Soukalova-Straße mit dem Bus Nr. 165 dauert 12 Minuten.

Sie haben buchstäblich Natur hier hinter dem Haus, in drei Minuten sind Sie am Rande der Modran-Schlucht. In der Umgebung finden auch Sport- und Kulturveranstaltungen statt, beispielsweise im Kulturzentrum Nowodvorsk (6 Autominuten). Hier finden Theateraufführungen, Ausstellungen und Konzerte statt. Wenn Ihnen das nicht ausreicht, sind Sie in einer halben Stunde auf der PID-Linie am Wenzelsplatz.