Так. Об'єкт продається разом з меблями

GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Грузії Вторинна нерухомість у Грузії Вторинна нерухомість у Тбілісі

На карті

Комерційний об’єкт з готельним та ресторанним потенціалом у центрі Тбілісі в Тбілісі

Name: Комерційний об’єкт з готельним та ресторанним потенціалом у центрі Тбілісі
Brand: Alex Gogiashvili
SKU: 29273
Availability: InStock

Комерційний об’єкт з готельним та ресторанним потенціалом у центрі Тбілісі — Пошуковик нерухомості від забудовників і власників GEOLN.COM. Фото 1

Готові провести онлайн-показ
Є можливість проведення віддаленої угоди
При покупці надається ПМЖ

Опис об'єкту

ID об'єкта: 29273
Дата публікації: 28.01.2026

Тип об'єкту	Готель
Площа	1074.00 м²
Кількість спалень	Студія
Ціна	2300000$
Покупка онлайн
Поверхів	4
Стан	З ремонтом та меблями
Мебльована	Так
Є побутова техніка	Так
Ліфти	2
Стан будівлі	Старе будівництво
Спосіб опалення	Центральне
Безпека	Відеоспостереження Консьєрж
Зручності	Нерухомість з краєвидом У центрі міста Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Ресторан Біля метро Авлабарі 3 хв Площа Свободи 13 хв 300 Арагвелі 17 хв Марджанішвілі 20 хв

Інформація

Продається унікальний комерційний об’єкт у найкращій та найпрестижнішій туристичній локації Тбілісі — на Europe Square, у самому серці історичного центру міста.

Це одна з найсильніших локацій у Тбілісі з точки зору туристичного потоку, видимості та комерційного потенціалу. Подібні об’єкти у цій зоні практично не з’являються у відкритому продажу, що робить дану пропозицію винятково рідкісною.

Будівля розташована у точці максимального туристичного трафіку — поруч зі Старим містом, парком Rike, канатною дорогою та ключовими туристичними маршрутами. Це локація, яка стабільно забезпечує високий потік туристів протягом усього року.

Загальна площа об’єкта становить 1 074 м². Об’єкт функціонує як діючий ресторан та має повноцінний потенціал для розвитку бутик-готелю, lifestyle-готелю або преміального готельно-ресторанного комплексу.

Подібні ділянки та будівлі у цій частині Тбілісі практично відсутні на ринку, що робить об’єкт останньою можливістю придбати актив у цій конкретній локації.

Основні переваги:

- Найкраща туристична локація у Тбілісі — Europe Square

- Точка максимального туристичного та пішохідного трафіку

- Безпосередня близькість до Старого міста, Rike Park та канатної дороги

- Загальна площа: 1 074 м²

- 0–4 поверхи

- Діючий ресторан з професійною кухнею

- Ліфти для гостей

- Тераси та потенціал панорамних видів

- Високий потенціал капіталізації та зростання вартості

Це пропозиція для інвесторів, які шукають не просто нерухомість, а унікальний актив у найціннішій туристичній точці Тбілісі, де нових подібних об’єктів більше не з’являється.