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Kommerzielles Objekt mit Hotel- und Restaurantpotenzial im Zentrum von Tiflis in Tiflis

Name: Kommerzielles Objekt mit Hotel- und Restaurantpotenzial im Zentrum von Tiflis
Brand: Alex Gogiashvili
SKU: 29273
Availability: InStock

Kommerzielles Objekt mit Hotel- und Restaurantpotenzial im Zentrum von Tiflis — Immobilien-Suchservice von Bauträgern und Eigentümern GEOLN.COM. Foto 1

Bereit, eine Online-Show durchzuführen
Es ist möglich, aus der Ferne zu kaufen
Ein Aufenthaltstitel wird beim Kauf zur Verfügung gestellt

Beschreibung des Objekts

ID des Objekts: 29273
Veröffentlichungsdatum: 28.01.2026

Typ des Objekts	Hotel
Fläche	1074,00 m²
Schlafzimmer	Studio
Preis	2.300.000$
Kaufen online	mehr Informationen
Stockwerke	4
Zustand	Renoviert und möbliert
Möbliert	Ja
mit Haushaltsgeräten	Ja
Fahrstühle	2
Zustand des Gebäudes	Altbau
Typ der Heizung	Zentral
Sicherheit	Videoüberwachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Immobilie mit Aussicht Im Stadtzentrum Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Restaurant U-Bahnstationen in der Nähe Avlabari 3 min Tavisuplebis Moedani 13 min Samasi Aragveli 17 min Marjanishvili 20 min

Information

Es wird ein einzigartiges Gewerbeobjekt in der besten und prestigeträchtigsten Touristenlage von Tiflis verkauft — am Europe Square, im Herzen des historischen Stadtzentrums.

Dies ist einer der stärksten Standorte in Tiflis in Bezug auf den Touristenstrom, die Sichtbarkeit und das kommerzielle Potenzial. Ähnliche Objekte in dieser Zone erscheinen praktisch nicht im offenen Verkauf, was dieses Angebot außergewöhnlich selten macht.

Das Gebäude befindet sich an einem Punkt mit maximalem Touristenverkehr — in der Nähe der Altstadt, des Rike-Parks, der Seilbahn und wichtiger touristischer Routen. Dies ist ein Standort, der das ganze Jahr über einen stabilen hohen Touristenstrom gewährleistet.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 1.074 m². Das Objekt funktioniert als aktives Restaurant und hat das volle Potenzial für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, eines Lifestyle-Hotels oder eines Premium-Hotel-Restaurant-Komplexes.

Ähnliche Grundstücke und Gebäude in diesem Teil von Tiflis sind auf dem Markt praktisch nicht vorhanden, was das Objekt zur letzten Möglichkeit macht, einen Aktiv in dieser speziellen Lage zu erwerben.

Hauptvorteile:

- Beste Touristenlage in Tiflis — Europe Square

- Punkt mit maximalem Touristen- und Fußgängerverkehr

- Unmittelbare Nähe zur Altstadt, zum Rike-Park und zur Seilbahn

- Gesamtfläche: 1.074 m²

- 0–4 Etagen

- Aktives Restaurant mit professioneller Küche

- Aufzüge für Gäste

- Terrassen und Potenzial für Panoramablicke

- Hohes Potenzial für Kapitalisierung und Wertsteigerung

Dies ist ein Angebot für Investoren, die nicht nur Immobilien suchen, sondern ein einzigartiges Asset am wertvollsten touristischen Punkt von Tiflis, wo keine neuen ähnlichen Objekte mehr erscheinen.