GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Gruzji Nieruchomość na sprzedaż w Gruzji Nieruchomość na sprzedaż w Tbilisi

Na mapie

Obiekt komercyjny z potencjałem hotelowym i restauracyjnym w centrum Tbilisi w Tbilisi

Name: Obiekt komercyjny z potencjałem hotelowym i restauracyjnym w centrum Tbilisi
Brand: Alex Gogiashvili
SKU: 29273
Availability: InStock

Obiekt komercyjny z potencjałem hotelowym i restauracyjnym w centrum Tbilisi — Wyszukiwarka nieruchomości od deweloperów i właścicieli GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Gotowy do przeprowadzenia pokazu online
Istnieje możliwość zakupu na odległość
Zezwolenie na pobyt jest udzielane po zakupie

Opis obiektu

Identyfikator obiektu: 29273
Data publikacji: 28.01.2026

Typ obiektu	Hotel
Powierzchnia	1074,00 m²
Ilość sypialne	Studia
Cena	2 300 000$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Piętro	4
Stan	Odnowione i umeblowane
Umeblowane	Tak
ADG	Tak
Windy	2
Stan budynku	Stary budynek
Sposób ogrzewania	Centralne
Bezpieczeństwo	Monitoring Recepcja
Osobliwośći	Nieruchomość z widokiem W centrum miasta Parking Parking podziemny Hala handlowa Restauracja W pobliżu metra Avlabari 3 min Tavisuplebis Moedani 13 min Samasi Aragveli 17 min Marjanishvili 20 min

Informacja

Na sprzedaż unikalny obiekt komercyjny w najlepszej i najbardziej prestiżowej lokalizacji turystycznej Tbilisi — na Europe Square, w samym sercu historycznego centrum miasta.

To jedna z najsilniejszych lokalizacji w Tbilisi pod względem ruchu turystycznego, widoczności i potencjału komercyjnego. Podobne obiekty w tej strefie praktycznie nie pojawiają się w otwartej sprzedaży, co czyni tę ofertę wyjątkowo rzadką.

Budynek znajduje się w punkcie maksymalnego ruchu turystycznego — w pobliżu Starego Miasta, parku Rike, kolejki linowej oraz kluczowych tras turystycznych. To lokalizacja, która stabilnie zapewnia wysoki napływ turystów przez cały rok.

Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 1 074 m². Obiekt funkcjonuje jako działająca restauracja i ma pełny potencjał do rozwoju butiku hotelowego, hotelu lifestyle lub premium kompleksu hotelowo-restauracyjnego.

Podobne działki i budynki w tej części Tbilisi praktycznie nie są dostępne na rynku, co czyni obiekt ostatnią możliwością zakupu aktywów w tej konkretnej lokalizacji.

Główne zalety:

- Najlepsza lokalizacja turystyczna w Tbilisi — Europe Square

- Punkt maksymalnego ruchu turystycznego i pieszego

- Bezpośrednia bliskość do Starego Miasta, parku Rike i kolejki linowej

- Całkowita powierzchnia: 1 074 m²

- 0–4 piętra

- Działająca restauracja z profesjonalną kuchnią

- Windy dla gości

- Tarasy i potencjał panoramicznych widoków

- Wysoki potencjał kapitalizacji i wzrostu wartości

To oferta dla inwestorów, którzy szukają nie tylko nieruchomości, ale unikalnego aktywu w najcenniejszym punkcie turystycznym Tbilisi, gdzie nowe podobne obiekty już się nie pojawiają.